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分享到QQ空間人民網北京4月2日電（記者孫博洋）昨日，中國房地產業協會副會長兼秘書長顧雲昌做客人民網，就各地方“國五條”細則出台與網友進行了交流。顧雲昌表示，“國五條”細則中20%個稅條款具體實施存在難度。
顧雲昌表示，總體來說各地頒布的細則比預期要寬鬆。因為社會對房地產個人所得稅的問題反應最強烈，從地方出台的細則看，基本上遵循國家的口徑，因為國家的細則沒有更多的詳細的辦法如何征個人所得稅，對個人所得稅的征收，這方面還沒有具體到如何收。
顧雲昌說，各地出台的細則中，對於20%的個稅的解釋，還是保持2006年出台的政策的一致性，首套房5年以上的免征，對於沒辦法查到征收原則的，可能要按照總交易價格的1到2或者2到3執行。地方的細則沒有比中央的更細，能查到原則得如何計算它的差額，比如，這幾年的利率怎麼算，我的裝修費用怎麼算，以及其他的一些稅費怎麼扣除，恐怕這裡都有一個計算的問題。具體征收還有一個操作層面的東西，目前操作層面的東西各地都沒有出台，因為中央有關部門也沒有更多的說法。
（責任編輯：孫博洋、劉陽)
