廣州房價半年來首現回落 “指導房價”收到成效

　　房管局發布4月房價數據 廣州指導房價收到成效

　　廣州自上月底開始對一手房價實行指導，而這也收到了立竿見影的效果。廣州市國土房管局昨日公布的4月全市網簽數據顯示，上月廣州市轄10區網簽均價為16374元/平方米，雖然同比仍然上升18.4%，但環比已經下降2.6%。

　　這是近半年來，廣州官方房價數據首次出現回落。針對廣州指導房價可能存在不公開、不透明情況的質疑，廣州國土房管局相關負責人強調，廣州自4月24日起嚴格實行網上價格備案，由房屋管理系統自動讀取、自動審核每一個項目的指導價格，以“機器管事、機器管人”，杜絕個人自由裁量，杜絕權力尋租。

　　數據顯示，上月廣州市轄10區新建商品住宅網上簽約面積57.53萬平方米，同比增加15.4%，環比減少31.8%﹔網上簽約均價16374元/平方米，同比上升18.4%，環比下降2.6%。

　　數據顯示，4月份成交量環比出現一定下降。其中，中心六區和外圍四區網上簽約面積分別為20.98萬和36.56萬平方米，環比分別減少27%和34.2%。中心六區和外圍四區新建商品住宅網上簽約均價更雙雙回落，環比分別下降7.0%和1.2%。

　　上月中心六區新建商品住宅網上簽約均價為23518元/平方米，環比下降7.0%﹔外圍四區新建商品住宅網上簽約均價12276元/平方米，環比下降1.2%。全市10區中，天河區和越秀區的網簽均價繼續保持在3萬元/平方米以上。（記者賴偉行 通訊員穗房宣）