北京房產調控被指“偏靶”：離婚率暴增41%

　　結婚離婚，都為房忙，道出政策的“偏靶”—重稅遏制房價上漲，增加交易成本，卻難改對住房的需求。

　　據報道，北京市民政局日前公布，今年前三季度離婚登記數量達到39075對，已經超過去年全年的數量，與去年前三季度相比則暴增了41%。這種增幅遠超出前4年的平均水平。

　　近年來，各大城市的離婚數量一直是“穩步攀升”，這與現在年輕人對於婚姻的尊重減退有直接關系。但是，一年之內離婚數量猛增四成以上，恐怕很難用“離婚隨意化”的心態來解釋。而專家揣測的“跟賣房避稅”有關，倒是很值得說道說道。

　　今年2月，“國五條”政策出台，其中規定按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅。在隨后北京市出台的“國五條”執行細則中，進一步明確僅對個人轉讓自用5年以上並且是家庭唯一生活用房免征個人所得稅。受這一政策影響，很多擁有二套房的家庭選擇通過離婚的方式逃避高額稅負，這直接導致了一段時間內離婚率的上升。這種情況不僅發生在北京，在國內其他一些大城市，同樣存在著為規避這一所得稅條款而突擊離婚的現象。這種“假離婚”，照樣會算進離婚率中去。

　　以離婚為手段來避稅的人，即使是在完成房產交易成功避稅后又復婚的，其婚姻終究因此出現了傷疤，這種對婚姻的輕佻做法不值得稱贊。但在現實社會裡，婚姻與經濟利益還存在著剪不斷理還亂的關系，為了避稅而離婚，也是經濟社會裡的一種現實考量，雖然不夠高尚，卻很實際。一項公共政策，旁生出了這樣的社會效果，這証明了這項政策存在的偏誤。

　　房地產調控，雖不以拆散家庭為目標，卻以家庭作為一個調控指標時，必然會引起家庭的動蕩，在經濟利益的算計大於家庭穩定的目標時，這種動蕩將尤為觸目。

　　有人為了房子或避稅“假結婚”，有人因此假離婚，結婚離婚，都為房忙，看似荒誕，卻道出政策的“偏靶”—以重稅來遏制房價上漲，增加了交易成本，卻難改對住房的需求。為抵御因此而增加的負擔，百姓玩起“小聰明”，也只是被逼出的“市儈智慧”。