沪上房贷收紧“苗头”显现多家银行表示优惠或随时取消

陈鑫

2013年10月11日08:15 来源：东方网手机看新闻

原标题：沪上房贷收紧“苗头”显现多家银行表示优惠或随时取消

　　据《时代报》报道，昨天有媒体报道中国银行上海分行将取消首套房贷利率八五折优惠。虽然中国银行随即否认，不过，沪上多家银行均表示，年关将近，房贷吃紧，个别银行甚至直言12月起首套房房贷将恢复基准利率。

　　房贷收紧是大势所趋

　　昨天有媒体称中国银行上海分行知情人士透露，中行上海分行或于10月中旬实施新一轮房贷收紧政策。收紧后的政策一是取消首套房贷利率八五折优惠；二是二套房贷利率将在现行政策上再上调10%，即相比基准利率上调20%。对此，中行上海分行昨天回应称房贷利率政策暂无变化。

　　与中国银行一样，各家银行昨天均重申个人房贷政策没有变化，不过多家银行表示资金吃紧，房贷优惠可能随时取消。

　　农行、交行人士均透露，目前首套房利率是最高享受八五折优惠。工行虽然表示房贷政暂时没有变化，不策过表示资金吃紧。工行一家支行的负责人强调：“目前八五折的利率优惠已经是最大的折扣了。”他还补充说，“政策一直在变，其他地方都在收紧，买房也要抓紧办理手续，否则一旦上头通知收紧了惠就优作废了，现在买的话也是有风险的。”

　　招行则明确了收紧的意图。据透露，该行目前首套房房贷利率优惠是九折，如果贷款金额大于100万元可以申请到八五折。不过12月1日开始，首套房房贷利率就是基准利率。

　　多家大型商业银行上海营业点人士均透露，随着上海房地产市场的持续转暖，个人房贷政策收紧是大势所趋。

　　放贷时间明显拉长

　　汉宇地产市场研究部经理付伟告诉记者，从9月份开始，房贷收紧的预期就已经非常明显，虽然各家银行的房贷利率没有变化，但放贷时间已经明显拉长。这段时间一直有客户“催问什么时候银行可以放款，我们也非常着急。”

　　有专家指出，房贷业务的“薄利”导致一些银行将资金腾挪至其他行业中。“在贷款额度紧张的背景下，银行惜贷行为抬头，一些银行会把有限资金投入到利率更高的行业或者是企业。”上海某房地产研究院副院长指出。因此，近期全国各地都出现银行收紧房贷的情况。