家庭年入30萬 如何理財為孩子置換學區房

　　[摘要]最近《虎媽貓爸》的熱播，引發了大家對孩子教育的熱烈討論。孩子的教育是家長極為關心的問題，教育經費開支也佔到家庭開支不小比重。

　　最近《虎媽貓爸》的熱播，引發了大家對孩子教育的熱烈討論。孩子的教育是家長極為關心的問題，其中教育經費開支也佔到家庭開支的不小比重。電視劇中趙薇飾演的母親為了讓女兒上好的學校，賣房賣車為孩子買了學區房。這樣的行徑雖然瘋狂，但是為了孩子上學買學區房的例子在現實生活中也不少見。學區房一般價格不菲，家長應該如何通過理財為孩子准備教育金並預備好學區房呢？大家保保險網將通過以下案例為您說明。

　　案例回顧：年收入30萬如何買學區房？

　　趙女士和丈夫育有一個女兒，目前在上幼兒園，孩子的教育問題一直困擾著夫妻二人，趙女士希望能夠盡早為孩子儲備一筆教育金。另外，考慮到女兒馬上要上小學了，夫妻倆希望更給孩子找個好一點的學校，思來想去二人決定給孩子買一套學區房，以下是趙女士一家的收入和開支狀況。

　　收入：趙女士年收入16.16萬元，丈夫年收入約14萬元。合計家庭總收入30.16萬元/年。

　　支出：趙女士女兒保險（大病保險和意外保險）支出5930元/年﹔趙女士本人大病保險支出4620元/年，丈夫大病保險支出4740元/年。此外，每月固定支出包括：孩子幼兒園費用1800元/月，日常消費1200元/月，衣服物品、父母贍養、人情往來1200元/月。總支出6.57萬元/年。

　　投資：保本基金40000元、理財黃金13000元、債券基金30000元、股票基金10000元﹔一套兩居室市值300萬元。

　　負債：無。

　　理財目標：為孩子儲備教育金，購買學區房。

　　大家保理財專家分析：

　　從趙女士目前的家庭收支及資產配置來說，建議可以加重丈夫和自己的保險比重。趙女士和丈夫都是家庭經濟來源的支柱，肩負著撫養孩子和贍養老人的雙重責任，因此建議二人增加保障型定期壽險的比重。

　　此外，女兒已經上幼兒園，為孩子准備教育金的想法是值得肯定的，建議購買教育金保險，每年投入，等孩子上高中、大學后可以使用。

　　理財建議：

　　1.購買教育金保險：

　　選擇專門的教育金保險產品，繳費期間可以選擇10年或者15年。孩子上幼兒園期間每年可繳費7萬，上學后每年返還分紅，15年后可儲備100萬左右的教育金儲蓄。

　　2.增加保費豁免：

　　目前趙女士的女兒已經有了大病保險和意外保險，建議這兩個保險產品要結合保費豁免，以防萬一。

　　3.換學區房：

　　一般來說，學區房要住滿3年才可以進去該校區學習，因此大家保理財專家建議趙女士盡早購買學區房。趙女士目前的房產價值300萬，可以出售目前的房產，拿出其中的180萬作為學區房的首付，申請20—30年的貸款。那麼還有120萬元可以用作投資。

　　那麼120萬應該如何投資呢？理財專家建議：

　　1.建議出售1.3萬元黃金和1萬元股票基金，結合一部分房產出售的資金來投入股票，但是股市投資不宜超過家庭總收入的10%﹔

　　2.拿出100萬投資收益達到6%-7%的穩健型產品，即可實現10年間翻一番的目標﹔

　　3.3萬元債券基金、4萬元保本基金可與手中剩余流動資金一並規劃為6個月的家庭准備金。

　　(金融投資報)