康奈尔大学教授刘鹏：金融创新不一定局限于房地产

伯克利加州大学金融学博士、康奈尔大学房地产与金融学副教授刘鹏做客人民网直播间（李栋 摄）

人民网北京5月10日电 （罗知之）“清华五道口全球金融论坛”于2014年5月10日至12日在北京举行。康奈尔大学教授刘鹏在接受人民财经记者专访时表示，三中全会很明确提出大力发展金融创新和资产证券化，其实金融创新不一定局限于房地产，怎样利用国外的经验教训做得更好，还需要有一定的尝试。

刘鹏表示，发展是先从优良的资产入手，培育市场，教育投资者，使得大家了解金融产品，并不是洪水猛兽，它有什么优势、有什么风险控制，使用者应该是谁，交易手段应该是怎样的，这属于市场的培育期间。

刘鹏认为，金融创新也不一定局限于房地产，因为在美国最大的用户是住房抵押贷款之类的。在中国，所有符合这种条件的，资产证券化产品都可以用。举个例子，过路费、过桥费修好了需要很大的资金投入，通过政府来投入。未来的现金流，每天都有人交过路费、过桥费，知道未来的现金流，可以把未来的收益权卖掉，这样资金很快回炉，有利于新一轮的市政开发。比如欢乐谷的门票收入也是，只要任何的项目你能够有预测可稳定的现金流，都可以做这样的金融尝试，这种融资安排是非常有益处的。