北京CPI涨"破3" 专家称完成全年物价目标无压力

　　昨天北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的北京经济数据显示，11月本市CPI同比上涨3.2%，比10月高0.3个百分点。这是继9月之后再次破“3”。对此，专家分析表示完成全年物价调控目标毫无压力。

　　□数据

　　四大类商品涨幅扩大

　　市统计局昨天发布数据显示，11月份本市CPI同比上涨3.2%，环比下跌0.2%。其中，消费品价格同比上涨1.6%，环比上涨1.4%；服务项目价格同比上涨6.0%，环比下降1.2%。八大类指数同比呈现“七升一降”。其中，食品、衣着、家庭设备用品及维修服务、居住四大类价格同比涨幅呈现不同程度的扩大，交通和通信价格降幅较上月收窄。

　　具体来看，居住类价格上涨最大，同比上涨6.4%。其中，住房租金同比上涨7.1%，较上月扩大1.5个百分点，同比涨幅年内最高。

　　此外，11月份，北京市工业生产者出厂价格(PPI)同比下降2.8%，跌幅较上月收窄0.2个百分点，环比下降0.2%，跌幅与上月持平；工业生产者购进价格同比下降2.7%，降幅比上月缩小0.2个百分点。

　　□解读

　　食品和居住类价格拉高CPI

　　北京工商大学经济学院产业经济研究中心执行主任周清杰告诉记者，11月本市CPI同比上涨3.2%，居住类价格对其的拉动作用最大，此外食品类价格也起到了一定的助推作用。“在北京CPI的构成比例里，居住类权重最大，其次是食品价格类，所以这两类价格的上涨会对CPI产生明显的影响。11月居住类价格同比上涨6.4%，食品价格同比上涨4.0%，推高了本月CPI涨幅。”

　　年前租金预计平稳为主

　　由于北京居住类价格在CPI中占的比重较高，因此租金价格的走势也是一个值得关心的话题。数据显示，11月北京房屋租金同比上涨7.1%，环比上涨0.1%，同比涨幅年内最高，但环比涨幅处于低位。

　　北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，11月进入每年的租赁相对淡季，整体租赁成交量下跌，租赁需求收缩，影响了全月租金情况，环比涨幅较低。此外，2011年年底租金曾出现一定程度下调，使得同比数据出现年内新高。张大伟预计，随着年底租赁需求继续收缩，12月成交量下跌的可能性更强，租金价格预计以稳为主要基调，上涨幅度会有所放缓。

　　完成年4%调控目标没问题

　　此次公布的数据显示，11月北京市CPI同比上涨3.2%，距离年末不足一月，12月CPI的走势如何？周清杰表示，受节日、天气以及劳动价格推高服务类上涨的中长期因素等的影响，12月本市CPI环比涨幅可能会略微上涨，同比涨幅预计将稳定在3.2%左右或者温和反弹，完成全年4%的调控目标没有问题。周清杰指出，目前物价调控已经不是主要关心的问题，而应该更多地放在经济结构优化上。(记者 顾梦琳)