社科院报告：宏观经济对房地产依赖有所减弱

　　中国社会科学院发布2013年《住房绿皮书》指出，国内宏观经济降中企稳，并出现积极变化，宏观经济受房地产的拖累，但对房地产的依赖有所减弱

　　新华网消息 12月13日，由中国社会科学院财经战略研究院、社会科学文献出版社联合主办的 “2013年《住房绿皮书》发布暨2012-2013年住房形势与政策研讨会”在北京举行。会议研讨了中国住房发展面临的现实问题和重大挑战，分析了2011-2012年中国住房及相关市场走势，预测了2012-2013年我国住房发展趋势，并正式发布了由社会科学文献出版社出版的《中国住房发展报告（2012-2013）》。

　　住房绿皮书指出，国内宏观经济降中企稳，并出现积极变化；宏观经济受房地产的拖累，但对房地产的依赖有所减弱。

　　房地产投资先降后稳。2012年1-10月份，全国房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1-9月份持平，增速比2011年1-10月份下降15.7%个百分点。从10月份单月看，全国房地产开发投资6538亿元，环比下降10.5%，同比增长15.5%。

　　经济增长速度降中企稳。随受房地产投资下降的拖累，经济增长有所下滑。从2011年第四季度到2012年第三季度分别为8.9，8.1，7.6，7.4，环比增长1.7，1.5，2.0，2.2；但全年经济增长有望实现7.7%。表明对房地产的依赖度有所减弱。

　　国民经济出现积极变化。供给结构有所改善。农业生保持稳定发展势头，连续9个月增收，工业增加值增速下降明显，从9月份起有所反弹；第三产业增速略有加快。三次产业结构有所改善：一、二、三次产业比重分别为：9.4%、46.8%和43.8%。需求结构变化积极：人均收入快速增长，居民消费先降后升，成为第一驱动力量。前三季度，城镇居民人均可支配收入1.8万元，同比实际增长9.8%。1-10月社会消费品零售总额14.9万亿，同比增长14.1；固定资产投资剧降后微升，1-10月份同比增长20.7%。

(来源:新华网)