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国务院常务会议2月20日再次部署一系列房地产调控措施。业内人士认为，这是去年以来国务院第一次全面出台房地产调控政策措施，政策对地方政府提出了更严格的要求，调控成效能否继续显现，取决于在现有全国性调控政策基础上，热点城市如何出台配套措施，抑制近期出现过热苗头的楼市。
从去年四季度起，一、二线城市房地产市场成交量快速回暖，房价也出现一定程度的反弹。尤其是今年以来，由于一些二手房报价大幅提高的个案被媒体广为传播，进一步强化了人们对房价上涨的预期，导致购房者情绪出现一定恐慌。
但实际上市场仍在延续去年以来的回暖势头，房价总体上呈现温和上涨的态势，尤其是一线城市的新建商品房，并没有出现大幅提价的现象。以北京为例，截至2月18日，北京新建住宅签约2623套，超过去年同期的2202套，但实际成交量相比去年四季度并未出现明显上涨，尤其是高价项目成交并不理想。但二手房方面，部分区域确实存在房价大幅上涨的现象。
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（责任编辑：罗知之、乔雪峰)
