北京:保持房屋交易量和价格稳定 上海:防止房价反弹

　　面对新的房地产调控政策，分析人士预计，全国两会结束后，政策面或有所变动，不排除为控制房价反弹，推出更为切实有效的新政策。

　　在地方两会上，北京率先公布了年内楼市调控目标，同时，还提出了用税收进行差别化调控的思路。

　　北京市住建委委员、新闻发言人秦海翔表示，今年北京将继续坚持房地产调控政策不放松，严格执行住房限购政策。加大保障房建设力度，增加普通商品住房的供应，稳定市场预期。对于一些价格上涨过快的项目或区域，将联合税务部门完善差别化税收政策，增加其交易成本。他表示，今年北京房地产调控的目标是希望能够保持房屋交易量的稳定，交易价格的稳定。

　　在上海市的两会上，上海市委书记韩正表示，住房问题涉及千家万户的切身利益，上海“三个为主”的方针必须长期坚持；严格落实房地产调控各项政策措施，防止房价反弹，必须长期坚持；旧区改造群众翘首盼望，必须持续推进；要更加关注青年人对住房的需求，想方设法回应他们的期盼。

　　在海南省两会上，海南省政协委员、三亚凤凰岛发展有限公司董事长曾宪云认为，海南房价应该要有差异化，不要寄希望于人人都买得起房，这观念本身就不正确。因此房价还是要分两大块，一部分就是政府要解决那些急需要有住房而又买不起房人；一部分是市场经济调节开发房地产，允许有钱的人改善住房条件。