核心资产遭查封 *ST新都挤牙膏曝担保黑洞

　　在涉嫌信披违规遭证监会立案调查，年报被出具“无法表示意见”审计报告，董事长兼总经理紧急辞职后，*ST新都再次传出“噩耗”：公司核心资产新都酒店大楼已被查封，且存在多起应披露却未披露的重大诉讼。在这一系列乱象的背后，是*ST新都对间接控股股东光耀地产数额巨大的违规担保“黑洞”，而后者正因深陷资金危局处于舆论的风口浪尖。

　　*ST新都14日晚间公告称：4月30日，公司在自有资产核查时发现，名下新都酒店大楼及在深圳市罗湖区文锦花园的房产被查封。其中，新都酒店大楼属公司核心资产，是主要的营业收入来源，甚至上市公司的名称便是来自这家酒店。

　　让人难以理解的是，对这一堪比“老窝”被端的严重事态，资产查封发生在4月17日，*ST新都4月30日才发现问题，又到了5月14日方进行公告，其行动之迟缓着实令投资者无言。更匪夷所思的是，*ST新都还同时披露了四桩以公司为被告之一的借款合同纠纷案，起诉时间最早可追溯到2012年底，但公司此前却对这些案件闻所未闻。

　　被人告了，甚至判决书已下，但上市公司却不知情，如此奇事是怎样发生的？据公告，*ST新都是在资产遭查封后，于5月4日召开临时董事会，并正式向光耀地产及实际控制人郭耀名发出《知会函》，要求其如实说明涉及上市公司的全部担保、诉讼等情况。而根据光耀地产提供的文件，公司才得知这四起案件的情况的。

　　具体来看，上述案件均为“借款合同纠纷案”，原告都是个人，而被告则包括光耀地产及其关联方，*ST新都均作为共同被告。且无论是承担连带担保，还是共同出面借款，*ST新都均表示毫不知情，也没有经过董事会、股东大会等法定程序。

　　不过，这并不能让公司置身事外。以其中已宣判的一个案子为例，原告向惠州光耀借款6000万元，借款期限120天，利率为2%/月。虽然*ST新都所参与的担保属违规行为，但深圳中院2月19日的判决依然认为，因*ST新都同时存在过错，应对惠州光耀不能清偿的债务本金、利息、违约金之和的二分之一，承担赔偿责任。

　　目前，另三个纠纷案尚未判决，所涉借款本金少则1000余万，多则达到1.4亿，已披露的利息多在2%/月左右。

　　记者注意到，这并不是*ST新都违规担保问题首次曝光。此前，公司已因类似案件，2013年年报被审计机构出具“无法表示意见”的审计报告，证监会更是已在今年4月对公司信息披露的违法违规问题进行立案调查。

　　在*ST新都信披严重滞后，“挤牙膏”的背后，是光耀地产资金危局的逐步爆发。就在上周，光耀地产被报道称陷入“破产危机”。虽然光耀地产极力否认面临破产倒闭，仅承认资金链紧张，但从其对*ST新都的“上下其手”来看，此话有几分可信度，颇让人生疑。而*ST新都的违规担保黑洞究竟有多大，也亟待彻底清查。