70個大中城市房價環比連漲7月

　　昨日，國家統計局發布數據顯示，2012年12月份，70個大中城市中，新房房價環比上漲城市有54個，比11月份多出1個。環比價格上漲的城市中，房價漲幅均未超過1.2%。

　　據了解，自去年6月以來，70個大中城市平均房價連續7個月保持環比回升的勢頭。亞太城市發展研究會房地產分會會長陳寶存表示，在去年穩增長決策和降准降息等因素刺激下，“基本確認房價沒有再下降的空間。”

　　鏈家地產市場研究部張旭表示，12月份70大中城市房價漲幅繼續擴大，目前商品住宅環比上漲城市接近八成。多個城市出現翹尾行情，年末市場樓市進一步升溫。

　　數據顯示， 去年12月的數據和11月相比，70個大中城市中新建商品住宅的價格下降的城市有8個，持平城市8個，上漲城市達到54個，環比價格上漲城市中漲幅都沒有超過1.2%。與11月數據相比，上漲城市增加1個。

　　與上年同月相比，70個大中城市中價格下降的城市有26個，持平的4個，上漲40個，而11月這一數據中上漲的城市還隻有25個。

　　對於2013年的房價走勢，張旭表示，從去年以來房價的走勢上看，下半年全國平均房價開始上漲，且漲幅呈擴大態勢。無論從購房需求的持續進入，還是買賣雙方均看漲后市的心態來看，下半年來市場環境扭轉。在沒有政策進一步打壓的情況下，這種趨勢仍會延續。

　　“去年年中的時候，房價就已經開始表現反轉，一線城市表現較早。統計局的數據也說明了市場在成交量和房價變動方面的反轉，表現出全國的房地產市場已經徹底回暖。另外，最近土地市場成交活躍，預計未來兩三年房價仍會持續上漲。” 陳寶存指出。

　　同日，相關數據也顯示出房地產進一步回暖。2012年，全國房地產開發投資71804億元，比上年名義增長16.2%。其中，住宅投資49374億元，增長11.4%，增速比1~11月份回落0.5個百分點，佔房地產開發投資的比重為68.8%。

(來源:証券時報)