賀鏗：警惕城市化概念炒作又吹起房地產泡沫

　　全國人大財經委副主任賀鏗19日在財經中國2012年會上發表演講。中新網 程春雨攝

　　中新網北京1月19日電 (財經頻道 程春雨)由和訊網發起、中國証券市場研究設計中心等機構聯合主辦的財經中國2012年會19日在北京舉行。全國人大財經委副主任賀鏗在主旨演講中表示，城市化要依靠市場引導，不能靠政府經營城市的辦法來城市化。現在城市化炒作苗頭比較明顯，概念炒作很熱，很有可能又掀起一陣所謂城市化，把房地產泡沫又吹起來，這是值得警惕的一個問題。

　　賀鏗表示，我國的實際城市化率不高，改革開放30年來，中國以每年提高1個百分點的城鎮化率向前推進。1978年城市人口1.72億，現在是7億人口﹔城鎮化率從1978年17.92%提高到51.27%，平均是每年一個百分點的提升。但如果按照真實的城鎮化來看，中國城市化率有人說是35%到36%，他認為不到35%。因為前年人口普查有2億6300萬是城市流動人口，城市流動人口當然是沒有相對穩定的工作，也沒有穩定的住處，更重要的是不享受城市的醫療、教育、社會保障。這樣的城市人口肯定不是真實的城市人口，除去這部分人口之外我們的城鎮化率不到35%。

　　賀鏗指出，城市化是一個國家工業化和現代化的重要的標志。中國的城市化率應該提高，應該加大力度。在前34年的城市化過程走的一條路是經營城市的道路，政府用土地發展房地產這麼一個主要的做法。這條路現在帶來的問題很多，必須有新的城市化的思路。

　　他還表示，城市化的核心是發展非農產業，要創造非農的就業崗位。如果沒有配套產業，沒有大量非農就業崗位，城市人口沒有工作或者說沒有充分的就業，在城裡住了半年算城市人口，那也不是真正的城市人口。在新型城市化過程中注重就業的問題，發展配套產業的問題，解決進城人口的醫療、教育、社會保障的問題放在首位，才能做到城市化的質量真正提高。

　　賀鏗認為，城市化一定要依靠市場的力量向前推進，城市化不可能不發展房地產，但是不能像過去這種發展方式，而是真的要向市場推進。解決住房的問題，政府不要管得太多，政府要做的就是搞廉租房建設，還有是政府要解決棚戶區的改造問題。不能通過城市化的問題把房地產的泡沫吹起來，要踏踏實實依靠市場的力量，重心向下，把廣大的中西部農村和小城市建設起來，產業發展起來，讓轉移出來的人安居樂業，就近就業。(中新網財經頻道)

(來源:中國新聞網)