2012年北京商品住宅銷售面積同比上漲超四成

　　北京市統計局、國家統計局北京調查總隊１月２０日聯合發布的數據顯示：２０１２年，北京銷售商品房１９４３．７萬平方米，比上年增長３５％，其中銷售商品住宅１４８３．４萬平方米，增長４３．３％，一改２０１０年、２０１１年商品房銷售面積連續下降的情況。

　　據國家統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人邢志宏介紹，２０１２年，北京市政策性住房投資８５７．５億元，增長１４．９％，高於全市房地產開發投資增幅１１個百分點。政策性住房施工面積４８２１萬平方米，增長１８％，高於全市商品房施工面積增幅９．２個百分點。

　　邢志宏說，上年基數相對較低造成了２０１２年北京商品房銷售面積大幅上漲。此前兩年北京商品房銷售面積連續下降。其中，２０１０年降幅達到３０％以上，２０１１年降幅超過１２％。由於同樣原因，銷售價格也出現了由降轉升的變化。２０１１年６月以后，北京新建住宅價格環比連續５個月停漲，之后又連續６個月下降。去年６月份，價格開始由降轉升，最近漲幅有所擴大。邢志宏認為，去年連續兩次下調利率，經濟企穩回升，對消費者預期產生重要影響，使得購買需求逐漸釋放。他預計北京房地產市場依然會延續調整態勢，發生大波動可能性不大。