淡季不淡 天津“反季節租房”踴躍

　　新華網天津1月28日電（記者翟永冠）記者採訪了解到，近來天津部分“租房客”為了避開春節后旺季租房難的問題，在節前便把房子租好，“反季節租房”的客戶增量明顯。有機構統計，今年租賃數量與去年同期相比提升兩成以上。

　　在往年，春節前是租賃市場的淡季，而春節過后隨著外地務工人員的返城和學生開學，令市場上的租賃需求集中釋放，進而出現租賃小高峰，租金上漲、房源緊俏也會隨之而來。但今年的情況有些變化，據房地產中介“我愛我家”的門店反饋，在天津一些租賃需求較為旺盛的片區，有大約兩成的租客為了避免春節后租賃高峰，春節前就把房子租好。

　　年前的租賃市場情況，實際上給租客帶來諸多利好。“我愛我家”市場研究中心李娜表示，與租賃高峰時期的租金上漲相比，年前的租金水平相對較低，所以在此時簽訂合同對於租客來說能夠節省很大一筆資金。同時，春節前為租賃市場淡季，房源選擇空間更大，租客更能選到合適的房源。另外，遇到急租的房主，還可能在租金、起租期或者屋內配套等方面有所讓步。

　　李娜認為，盡管部分租客選在年前提前租房，但是大部分的租賃需求仍將在春節后集中釋放，因而預計年后的租賃高峰期將會如期而至，屆時租金漲幅普遍將在100－200元。

(來源:新華網)