4個月60余套 下沙綠城財通中心遭遇“退房潮”

　　在今年一季度樓盤解除合同排名公示上，地處下沙的財通中心以超過60套的退房量位居榜首。4月，退房又增4套。而在今年一季度原購買人解除合同排名公示上，陳小娟和王長春分別退房近30次，位於榜首，他們退的房子，正是綠城財通中心。一個已經宣布清盤的樓盤，為何在數月之后出現大規模的退房？

　　有人一次

　　就退了29套

　　位於下沙金沙大道與高沙路交叉口的財通中心，最近因夸張的“退房潮”受到關注。

　　根據杭州市房產信息網消息，在《2013年度第一季度樓盤解除合同排名公示》中，杭政儲出[2010]5號地塊商業金融用房1#商務辦公樓，即財通中心解除合同次數超過60次，居樓盤解除合同排名首位。而在4月份，該樓盤又出現了4套退房。加起來，今年1~4月份，該樓盤一共被退房66套。

　　據透明售房網顯示，該樓盤房源共546套，除去16套限制房，其66套退房量佔到總房源的約12%，退房總面積約3500多平方米，按照網上顯示的毛坯均價19500元/平方米來算，這66套被退房源總價約6900余萬元。

　　早在今年2月8日，一位名叫陳小娟的退房牛人一天之內退財通中心房源26套，多為位於21層的商務辦公房源。時隔一月，3月22日這一天，一名叫王長春的購房者亦退掉了29套商務辦公房源，所有房源均位於20層以上。

　　財通中心主要為精裝修的酒店式公寓，首次開盤時間為2012年3月3日，預計2014年11月交付，今年年初，開發商就曾對外宣布所有房源已經賣完。

　　開發商稱

　　購房客無力支付尾款

　　在下沙的項目現場，記者看到，財通中心主體差不多已經完工，但外圍被防護網包著。樓盤1~4層為金沙湖購物中心，樓盤的主體外貼著標語——“金沙購物中心正在招商中”。相關資料顯示，該項目的售樓處為學林街1370號，離樓盤現場1公裡左右，不過當記者來到該售樓處時，發現由三個連著的店鋪組成的售樓部，已經被拆除成光禿禿的清水房。

　　為何遭遇大規模的退房？4月23日，記者多次撥打樓盤曾經的售樓處熱線，電話均無人接聽。

　　記者輾轉聯系上財通中心的負責人，他告訴記者，當時有兩個客戶是整層購買，“買的時候和他們談好的，由於總價比較高，客戶說先付一半，余下的一半過一個月再付，算是給他們分期付款。”這位負責人表示，不過那兩個客戶並沒有如期付款，“隔了好幾個月我們再去聯系他們，他們一直付不出來，最后我們都要上法院起訴了，沒辦法，隻能給他們退房了。”

　　這位負責人還透露，這兩位客戶一位是杭州人、一位是台州人，對於其他情況，該負責人並不願多透露。不過對於其他幾位零星的退房客戶，這位負責人坦承，另外幾位的確是關系戶，房子現在不准備要了，所以准備退房。

　　據透明售房網顯示，目前財通中心還有42套可售房源，但被退掉的66套房源中，數據顯示，絕大部分已成為“已售”房。