中國樓市連燒4個月 5月65城市房價環比繼續走升

　　自2月份顯著升溫以來，中國樓市的“高溫”已連續4個月未能褪去。5月份環比，內地70個大中城市中僅5個城市房價未現漲勢，而廣州、北京和上海等一線城市房價的漲幅繼續位居前列。

　　中國國家統計局18日發布數據顯示，2013年5月份，中國70個大中城市中，65個城市房價較上月上漲。其中，桂林房價環比漲2.9%，居各地之首。上海、北京和廣州的房價以1.7%、1.6%和1.5%的環比漲幅緊隨其后。

　　2012年，中國樓市經歷了數次“冷暖交替”，房價一直未形成趨勢性的上漲。但樓市的均衡狀態在年末被打破。2012年12月，中國70個大中城市裡有54個城市房價環比上漲，房價上漲城市數量創年內新高。

　　不過這一最高“紀錄”在2013年幾乎成為“最低水平”。2013年2月，中國房價環比上漲城市數量跳升至66個。隨后2個月，中國房價上漲城市數量分別達到68個和67個。

　　5月份，內地房價環比上漲城市數量雖有所回落，但仍維持在65個的高位。而且，當月房價同比上漲城市的數量也較4月份繼續擴大。

　　統計局數據顯示，5月份，中國70個大中城市中，房價同比出現上漲的城市為69個。其中，廣州房價5月份的同比漲幅高達15.5%，北京和上海房價的同比漲幅也分別達到15.2%和12.2%。

　　房價的“漲勢”在二手房數據中也有所體現。5月份，中國70個大中城市中，二手房價環比上漲的城市為64個，二手房價同比出現上漲的城市更是高達67個。

　　不過，在一些專家看來，中國房價的漲勢已經顯現出放緩的態勢。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉18日指出，5月份，內地新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數均比4月份減少了2個。新建商品住宅價格環比漲幅比4月份縮小的城市有34個，其中，福州、鄭州、廣州、成都的新建商品住宅價格環比漲幅縮小幅度均在0.6個百分點以上。

　　對於同比數據的繼續走升，劉建偉認為其中既有房價環比上漲的原因，也有去年同月對比基數相對較低的原因。

　　不過劉建偉強調，雖然隨著政策效應的持續釋放，70個大中城市房價環比漲幅5月份繼續縮小，但房價環比和同比上漲的城市個數仍然較多，中國房地產市場調控還需繼續抓好政策落實。(完)