還記得房價5000的北京嗎——致終已逝去的買房機會【2】

　　這樣的上漲幅度，不是親身經歷的人，很難想象，尤其是相對於他們增長速度遠沒那麼快的收入。

　　根據北京市統計局公布的數據，２００８年至２０１２年期間，城鎮居民人均可支配收入年增速在８％至１４％之間，扣除價格上漲因素實際增速普遍在７％到８％，數據顯示，２００８年北京城鎮居民人均可支配收入為２４７２５元，２０１２年人均可支配收入為３６４６９元，增幅４７．５％。

　　於是，很多秉持量入為出、打算攢夠錢再買房理念的人，在追趕房價的路途上，輸得是徹徹底底。

　　３０歲的小王四年前開始盤算買房，不過，房價快步上漲、首付款水漲船高，他始終沒能攢夠首付。今年，面臨結婚，他四處借債，終於在南五環附近購置一套總價２８０萬元住房。同樣地段的同類住房，四年前他的同事小李隻花不到１００萬元。這意味著，以小王現有收入水平，要想過上與同事小李一樣壓力相對較小的生活，還需要省吃儉用很多很多年。

　　有人說，買房早的人都發了。記者採訪發現，除去少部分購置有多套住房的人，多數一套或者兩套自住住房擁有者，似乎並未從中獲得多強滿足感，他們只是慶幸早買幾年房。如今，他們在這個城市裡過上的，是如果晚買幾年房、即便奮斗很多年再也無法企及的生活。

　　從房價、房租還在進一步上漲情況看，小王還算是幸運的。今年，又有一大批高校畢業生選擇留在北京，對於他們來說，作為他們“北京夢”應有之義的“安居夢”，實現起來可能要艱難得多。

　　在北京東三環國貿地區一座寫字樓裡上班的小劉告訴記者，他與同學合租雙井一套狹小的一居室，月租就要花去收入的三分之一，以他目前每月不足５０００元的薪水，要想在房價動輒三四萬元的北京擁有自己的住房，“像是一個白日夢”。

　　如此高的房價當前，在一些媒體、微博上，“樓市春天派”們還在鼓吹著房價繼續上漲，只是，這樣的言論已不像過去幾年會招致大批網友的罵聲，生活在這個城市裡的很多人，對於房價的關注似乎已遠不如過去幾年那麼熱烈。

　　這個時候，不管是政府，還是百姓，真正的關注點應該是以廉租房、公租房為代表的保障性住房。“怎麼樣擴大它的面積？擴大它的供給量？更加公平地惠及更多人？這才是人們真正關心的”。

　　或許，有關住房，換一種發展和調控思路，會呈現完全不一樣的結果。而對於實現“安居夢”，作為這個城市裡新的一員，小劉依然心存期待。