明年起廉租房並入公租房運行

人民網北京12月6日電 （記者 喬雪峰 陸婭楠）住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委日前聯合發布《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》，通知提出，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌后統稱為公共租賃住房。廉租住房並入公共租賃住房后，地方政府原用於廉租住房建設的資金來源渠道，調整用於公共租賃住房（含2014年以前在建廉租住房）建設。

《通知》提出，各地要健全公共租賃住房分配管理制度，已建成並分配入住的廉租住房統一納入公共租賃住房管理，其租金水平仍按原有租金標准執行﹔已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房項目建成后，要優先解決原廉租住房保障對象住房困難，剩余房源統一按公共租賃住房分配。

《通知》指出，廉租住房並入公共租賃住房后，地方政府原用於廉租住房建設的資金來源渠道，調整用於公共租賃住房（含2014年以前在建廉租住房）建設。原用於租賃補貼的資金，繼續用於補貼在市場租賃住房的低收入住房保障對象。

《通知》還指出，公共租賃住房租金原則上按照適當低於同地段、同類型住房市場租金水平確定。政府投資建設並運營管理的公共租賃住房，各地可根據保障對象的支付能力實行差別化租金，對符合條件的保障對象採取租金減免。社會投資建設並運營管理的公共租賃住房，各地可按規定對符合條件的低收入住房保障對象予以適當補貼。

各地可根據保障對象支付能力的變化，動態調整租金減免或補貼額度，直至按照市場價格收取租金。

《通知》要求，已建成並分配入住的廉租住房統一納入公共租賃住房管理，其租金水平仍按原有租金標准執行﹔已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房項目建成后，要優先解決原廉租住房保障對象住房困難，剩余房源統一按公共租賃住房分配。