商品房用地供應今年擬減少25%

　　去年商品房用地僅完成計劃一半，今年商品房土地供應計劃減少25%。昨天上午，市國土局公布2015年國有建設用地供應計劃，2015年北京市土地供應在保障北京新機場交通用地需求之外，其他各項指標與2014年計劃相比均有所調減。其中住宅用地計劃少了27%，包括自住房在內的商品房土地減少25%。

　　2014年，北京市國有建設用地實際供應3161公頃，完成年度土地供應計劃（5150公頃）的61.4%。其中，特殊用地、交通運輸用地和水利與水域設施用地（簡稱特交水用地）供應735公頃，完成計劃56.5%﹔公共管理和公共服務用地供應613公頃，完成計劃47.1%﹔住宅用地供應1195公頃，完成計劃72.4%，其中，商品住宅用地供應517公頃，完成計劃的51.7%，保障性安居工程用地供應678公頃，完成計劃104.3%。

　　隻有保障性安居工程用地供應按計劃完成，其他用地實際供應量為年度計劃量的42%∼72%，而商品住宅用地供應也僅完成了計劃的一半。

　　據介紹，2015年度國有建設用地供應計劃總量4600公頃，較去年（5150公頃）減少了一成。其中，公共管理與公共服務用地800公頃，並繼續單列養老設施用地60公頃﹔特交水用地安排1850公頃，其中，交通運輸用地安排1750公頃，重點保障北京新機場等重點工程用地，水利及水域設施用地50公頃，特殊用地50公頃﹔住宅用地1200公頃，其中保障性安居工程450公頃，商品住宅750公頃。

　　據了解，2015年的計劃與2014年計劃相比，住宅用地供應計劃減少了27%，而包括自住房在內的商品房供應面積（750公頃）也較2014年（1000公頃）減少了25%。

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　　住宅用地供應“挂鉤”人口控制

　　市國土局表示，2015年國有建設用地供應總體思路為：減量發展、結構調整、保障民生和節約集約。適度降低土地供應總量，保持基礎設施用地供應規模和比例，減少工業用地供應，在保持商品住宅和商服用地供應總體平穩的前提下，統籌住宅用地供應與人口控制疏解，保障養老設施、生態環境等民生用地供應。

　　安居工程用地供應“應保盡保”

　　市國土局相關負責人表示，土地供應計劃是指導計劃而不是指令性計劃，因此執行情況與計劃本身存在一些差距是完全可能的。從2014年度全市國有建設用地供應計劃執行情況看，受全市固定資產投資趨緩、產業結構調整和全國房地產形勢影響，全年計劃執行總體放緩，較去年同期計劃執行率普遍有所降低，重點保障了城市基礎設施、保障性安居工程、養老設施和自住型商品房等民生用地供應，繼續確保民生工程用地“應保盡保”。

　　京華時報訊(記者王碩)