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15家地產公司公布6月份銷售業績:八成同比上漲

2015年07月09日07:43  來源:經濟參考報  手機看新聞
原標題:15家地產公司公布6月份銷售業績:八成同比上漲

  15家房企公布半年業績 八成同比上漲

  上半年房地產市場持續回暖,上市房企的業績也上漲明顯。中原地產研究部最新統計數據顯示,截至目前已經有15家企業公布6月份銷售業績,大部分企業半年業績同比上漲。

  數據顯示,在市場好轉的情況下,6月份整體市場表現樂觀,住宅累計簽約26.5萬套,突破5月份創造的26萬套的年內成交記錄。15家企業當月合計成交額高達1323.94億元,環比5月的982.43億元上漲34.8%。從上半年數據來看,15家企業合計銷售額達到4791.33億元,同比上漲幅度達到9.2%。其中有12家企業業績同比上漲,預計下半年銷售會進一步回暖。

  從2015年上半年數據看,一線城市累計簽約21萬套,同比2014年同期上漲了42.9%,二線城市也上漲了16.9%,三四線城市的成交量則基本平穩,整體市場回暖趨勢明顯。

  中原地產首席分析師張大偉分析認為,5、6月份全國主要城市樓市繼續升溫,房企銷售也水漲船高。從目前市場看,預計2015年主要房企的銷售完成情況都會好於2014年。

  值得一提的是,從整體市場來看,一線城市漲幅最為明顯。張大偉認為,在近期政策的頻繁刺激之下,前期觀望的購房人群將加速入市,下一階段一線城市樓市上行行情可期。

  “北京、上海、深圳等城市,再次出現日光盤。一線城市的住宅用地供應減少,這種情況下,一線城市在本輪市場復蘇中成為領頭羊。”張大偉說,政策刺激對基本面較好的城市所帶來的作用積極,而對供過於求的城市提振作用有限。

  從企業層面來看,大型房企強者恆強,甚至強強合作,使得中小房企的生存雪上加霜,缺乏競爭實力的部分中小房企要麼出售部分股權、引進戰略合作伙伴,要麼以被吞並或被收購等方式逐漸在市場洪流中消失。

  中指院方面認為,從上半年房地產行業形勢來看,行業並購重組的步伐正在加快。截至6月29日,京滬產權交易所待售的房企股權達到31宗,其中有18家房企100%股權出售,佔比58%。這意味著這些房企將完全退出房地產市場。

(責編:周素雅、楊迪)

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