職場新人三年如何攢下婚房首付

　　趙小姐，今年24歲，大學剛剛畢業尚未滿一年，目前在上海一家國有企業上班，稅后月收入6000元，男友小王，今年26歲，在一家私營企業上班，稅后月收入9000元。兩人目前現金存款90000元。平時包括租房和其他支出的日常開銷為每月5000元。 打算三年后在上海郊區購買一套一室一廳的房子結婚，請問如何能夠在這三年將首付、裝修費和婚禮費用備齊？

　　理財分析：

　　1. 趙小姐和男友小王均是職場新人，二人月入一萬五千元，扣除租房和其他開銷，每年結余120000元（10000元*12個月）。由於二人在三年后有買房、結婚的計劃，且目前積蓄不多，屬於風險承受能力較弱的投資者。

　　2. 在上海郊區購買一套一室戶的房子，預計首付款為40萬左右，加上6萬元裝修費，總計46萬元，婚禮費預計4萬元，二人的目標為三年后攢足50萬元作為結婚和首付款。

　　3. 根據以上情景分析，趙小姐和男友需要獲得每年7.6%的收益率才能實現他們的理財目標。

　　理財規劃：合理配置，穩中增值

　　趙小姐和男友有9萬元存款作為當前的理財基數，考慮到其風險承受能力及預期收益率較低，可在投資組合中提高固定收益類產品比重，以確保資金安全。資產配置方面，首先，從積蓄中預留一個月生活費作為緊急備用金﹔其次，配置一定比例的貨幣基金，在保証充足流動性的同時也能提供高於銀行存款的收益﹔第三，酌情分配債券型和股票型基金的比重。以下提供保守、均衡和進取型三種投資組合作為參考。

　　保守型投資組合

　　基金代碼

　　基金簡稱

　　類型

　　風險

　　配置比例

　　202301

　　南方現金增利貨幣A

　　貨幣型

　　低

　　20%

　　270009

　　廣發增強債券

　　債券型

　　中

　　30%

　　217022

　　招商產業債券

　　債券型

　　中

　　30%

　　340007

　　興全社會責任

　　股票型

　　高

　　20%

　　點評：該組合過去一年收益率為8.2%，貨幣基金及債券型基金合計比例80%，在保証流動性和安全性的同時，實現資產的小幅增值。

　　均衡型投資組合

　　基金代碼

　　基金簡稱

　　類型

　　風險

　　配置比例

　　202301

　　南方現金增利貨幣A

　　貨幣型

　　低

　　20%

　　217022

　　招商產業債券

　　債券型

　　中

　　30%

　　163801

　　中銀中國精選

　　激進配置型

　　中高

　　25%

　　340007

　　興全社會責任

　　股票型

　　高

　　25%

　　點評：該組合過去一年收益率為15.22%，將權益類資產比重提升至50%，能夠享受更大的增值空間，但同時也將承擔更大的風險。

　　進取型投資組合

　　基金代碼

　　基金簡稱

　　類型

　　風險

　　配置比例

　　202301

　　南方現金增利貨幣A

　　貨幣型

　　低

　　15%

　　217022

　　招商產業債券

　　債券型

　　中

　　25%

　　050022

　　博時回報靈活配置

　　激進配置型

　　高

　　30%

　　470009

　　匯添富民營活力

　　股票型

　　高

　　30%

　　點評：該組合過去一年收益率為24.41%，適合風險承受能力較強的投資者，通常也可使用一部分閑置資金將其作為衛星配置，以獲得可觀的收益來提升生活品質。來源上海証券報)