金马股份否认涉嫌同业竞争 购入房产价格公允

　　11月12日晚，金马股份发布澄清公告，否认了近日媒体对公司定增方案的多项质疑。

　　据了解，金马股份拟定向发行不超过2.2亿股，募资不超过7.83亿元用于全资子公司杭州宝网乘用车变速器建设项目。项目达产后，每年将新增DCT(双离合器自动变速器)生产能力8万套、6MT(6速手动变速器)生产能力5万套，实现变速器的进口替代。

　　否认存在同业竞争

　　不过，公司的本次定增却被指与大股东存在同业竞争的关系。《上海证券报》的报道称，“在金马股份10月30日披露的关联交易公告中，易辰孚特(金马股份大股东铁牛集团旗下子公司)的经营范围就包括汽车变速箱。而在金马股份10月26日的定增预案中明确表示，‘募投项目产品将面对其他变速器厂商生产的传统变速器以及新开发的变速器的竞争’，两相对照，募投项目实际可能面临着易辰孚特的同业竞争。”

　　对此，金马股份表示，杭州宝网汽车零部件有限公司主要从事DCT(双离合自动变速器)、6MT(6速手动变速器)的研发、生产、销售。铁牛集团的全资子公司杭州易辰孚特营业范围里虽然有许可经营项目生产、销售汽车配件、变速器，但该公司主要从事汽车零部件的研发，从未进行汽车变速器的生产、销售。杭州宝网与铁牛集团及其控制的其他企业不存在同业竞争，因此两份公告并非自相矛盾。

　　购入房产价格公允

　　除了被质疑存在同业竞争，金马股份披露定增方案前的一笔地产收购也被指存在购入价格过高的问题。

　　金马股份10月15日的公告显示，公司与杭州蓝海房地产开发有限公司签署了《浙江省商品房买卖合同》，购买由后者开发的位于杭州萧山公园西路与广场路交汇点的联合中心北区A座1至6层金融办公用房。购买单价为28028元/平方米，购房款总额为18162万元。

　　不过，对于这份买卖合同，有报道指出，“联合中心北区涉嫌未领取预售许可证而擅自对外销售”，联合中心北区楼盘的预计开盘均价“每平方米1万6到1万7”，“金马股份2.8万/平方米的购买价高得离谱。”

　　对此，金马股份表示，经核查杭州蓝海房地产开发有限公司具有商品房预售许可证，许可证号为萧售许字(2012)第092 号、萧售许字(2012)第093 号， 发证机关为杭州市萧山区住房和城乡建设局。

　　同时，金马股份还对购买房产的必要性和公允性进行了说明。

　　公司称，其主要子公司生产经营、办公场所均在浙江省，在此处购买房产有利于对控股子公司进行有效的监督与管理。其次，在此设立办公场所，有利于开拓新的市场和就近积聚人才。

　　此外，公告表示，购房价格是参考周边商品房价格的基础上与蓝海房产协商确定。公司所购的房产为联合中心北区最精华的1 到6 层商业办公用房，用途为商贸。剩余楼盘均为写字楼，商业办公用房的价格比写字楼要高出许多，不具有可比性，且该楼盘无其他商业办公用房，所以该楼盘商业办公用房的均价无法确定。

　　金马股份指出，目前联合中心北区周边在售商业办公用房项目不多，可以参考的商业办公用房在售的市场均价在3.5 万元至于5.5 万元不等。同时蓝海房产为公司提供额外的优惠，包括30 个免费停车位等。综合考虑以上因素，金马股份认为本次购买的房产价格公允，物有所值。记者 王 峥

(来源:证券日报)