银监会：重点关注房地产开发商资金链断裂风险

银监会：重点关注房地产开发商资金链断裂风险（网络配图）

人民网北京6月9日电 （李海霞）银监会副主席王兆星6月6日在国新办新闻发布会上表示，重点关注房地产开发商的资本金、现金流和财务等状况，关注房地产开发商的资金链断裂给金融带来的风险。

王兆星认为，房地产是中国经济发展过程当中一个重要的组成部分，对中国的经济发展作出了重要的贡献，同时也是中国金融业的重要的业务领域。“但是，确实我们应该看到，如果一个经济体对房地产业依赖过重，如果金融业对房地产业的风险贷款暴露过多，一旦房地产出现问题，可能会对整个经济甚至对中国整个金融业造成灾难性的破坏。”

他表示，银监会非常重视、关注中国房地产市场健康发展，也采取了很多金融方面的措施，尽可能控制房地产市场的泡沫，促进房地产业健康发展。

数据显示，2013年末，商业银行房地产不良贷款余额为214.4亿元，较上一年下降64.7亿元，不良率为0.48%，同比下降0.23个百分点；商业银行住房按揭贷款方面，去年末不良余额为225.8亿元，同比上升21.4亿元，不良率为0.26%，同比下降0.03个百分点。

王兆星透露，到目前为止，中国银行业房地产贷款占总贷款的比重在20%左右，包括房地产开发商的贷款、个人购房贷款，其中个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右。

王兆星表示，作为监管部门，我们在很早之前也提示银行业要关注房地产市场的发展，要注意控制房地产的风险。

银监会也开始关注房地产发展的走势，也看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落，我们也将组织开展相关的压力测试，尽可能提高银行业的抗风险能力

王兆星强调，相关部门也都采取措施，从金融来说，第一是要继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求。第二，重点大力支持国家实施的保障房的安居工程建设和棚户区改造，加强来增加对低收入群体的住房有效供给，调整住房的供求关系。第三，重点关注房地产开发商的资本金、现金流和财务等状况，关注房地产开发商的资金断裂给金融带来的风险。

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