王国刚：售后回租将成为租赁行业发展新亮点

人民网北京12月4日电 （罗知之）12月4日，第五届中国金融租赁年会在天津召开，中国社科院金融研究所所长、中国融资租赁研究院院长王国刚在年会上表示，售后回租问题在明年、后年会越来越成为租赁行业发展新的亮点，因为城市地方政府在解决城市发展过程中基础设施问题的时候，面临严重的资金不足。这些资金不足有很多的解决方案，其中一个就是通过融资租赁方式进行售后返租来解决。

此次年会由中国银行业协会、天津市人民政府共同主办，国银金融租赁有限公司承办，工银金融租赁有限公司协办，中国融资租赁研究院作为战略合作机构。

以下为王国刚讲话全文：

中国经济步入了新常态过程，其中一个很重要的问题可能需要我们大家认真思考的，这样新常态情况下，中国经济该往何去。对于融资租赁也是需要思考的，前面李伏安主任讲首先要定位，从前年十八大开始，有一句话在十八大之后中央再三强调，在十八大政治报告中，在十八届二中全会、三中全会中都在强调的一句话，“多谋民生之利，多解民生之忧，解决好人民最关心最直接最现实的利益问题，在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展，努力让人民过上更好生活。”很多人理解这是民生的事情，实际上这关系整个经济的事。我们都在讲经济结构调整，我们问经济结构调整往哪儿调？不管工业、农业、服务业，最后出口在消费，如果百姓们这些问题没解决，经济结构调整，经济发展方式转变也好，那都将走进一条非常狭窄的道路。

在这个过程中我们要特别重视的是，中国城镇化也好，中国经济新常态也好，中国经济发展方式转变也好都是在满足人民群众消费结构升级，这些消费结构升级的内容是什么？十八大这句话讲了，这是我们目前国民经济中真正短缺的内容，也是发展的未来。从融资租赁的角度解决好这些事，去年以来国务院在这方面出台了一系列的政策措施，国务院10月24日专门开常务会又强调了这个事，吸引社会资本对教育、医疗、养老、体育健身、建设文化设施等大量投资，这是广大百姓消费结构升级的重心所在。我们过去有一句话说，社会生活目的是满足人民群众日益增长的物质和文化生活的需要，这就是内容。如果我们还停留在原来吃穿用的角度，可能我们没有顺应这个发展。

从租赁市场来讲，原来我们做的更多是交通设备、大型机械，这些方面还要继续做，但是积极拓展这些内容，不动产租赁领域，业务向医疗保健、养老教育、体育文化等产业拓展，支持这些方面的市场化建设，盘活这些方面现有的存量资产，以及其他存量资产，用好增量资产，应该讲这是非常重要的发展手段。刚才高法的同志讲关于售后回租的问题，我想说售后回租问题恐怕在明年、后年等等会越来越成为我们租赁行业发展新的亮点，因为城市地方政府在解决城市发展过程中基础设施的时候，他们现在面临严重的资金不足，这些资金不足有很多的解决方案，其中一个就是通过融资租赁的方式进行售后返租的解决。

把握好国际金融租赁机制，我们知道近些年在国际市场上由于发达国家等等还在复苏过程中，资金价格相对低，各种设备在此过程中我们进行运作还有很大的价格空间。同时，国际租赁市场经验比较丰富，我们可以学到很多的东西，因此通过各种设备租赁、杠杆租赁等等，有利于支持我们产业结构升级优化。从国际市场的角度，如果过去讲主要是融资租赁，慢慢的从九十年代以后发展，更多的是在走经营性租赁新路子，这方面可能我们今后要做更多的探讨。

对于中国租赁市场发展有几件至关重要的事要赶紧着手进行解决的，其中一个就是体制机制问题。同样一个市场，三支队伍在那，以至于我们经常用什么词都不知道，一会儿用融资租赁，一会儿用金融租赁，一会儿我们干脆就叫租赁，因为我们现在是三支队伍在那，三支队伍对着同一个市场，可是三支队伍的体制机制是完全不一样的，或者说在许多方面是严格限制的，可能体制机制理顺，使得三支队伍能够在市场上公平竞争，这恐怕是解决好中国租赁市场发展一个前提条件。

因此需要改变分口监管的格局，在融资租赁形成全国统一监管体系。究竟中国有多少融资租赁公司？一会儿说600多家，一会儿说800多家，一会儿说是1000多家，我听到的数字最高是2700多家，因为看你算哪支队伍，你的概念定义是谁。这就大不一样了，因此在这方面需要解决。第二，需要认真解决有效防范融资租赁现在讲的风险很大，各种化解风险我不具体讲了。第三，规范融资租赁税收、会计等等。