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房企千亿军团有望扩容或将增至6家 中海保利有望跻身【3】

李捷

截至12月6日,根据公开资料统计,有望冲进千亿军团的保利、中海、恒大以及稳收千亿的万科,这四家房地产企业拿地总面积为4697.65万平米,购地总金额已达到1040.86亿元。而此前市场流传万科内定全年销售目标超过1400亿规模,虽然被郁亮一度否认,但从现在形势看,万科在12月底达到该销售金额并非难事。
2012年12月14日07:13    来源:新京报    手机看新闻

  保利 “争取超过千亿”

  根据已公布的数据,保利已完成的累计销售金额最接近千亿,外界对其晋级千亿的可能性也抱有最多期待。11月,保利销售金额87.03亿元,同比增长76.66%%。1-11月份,保利累计销售金额920.32亿元,超出了去年全年销售额26%,并超出700亿元的销售目标。

  早在三季度,就有包括申银万国、国金证券等多家券商预测,看好保利今年销售额有望成为千亿级房企。但当时保利地产自上而下对此都极为谨慎,对外口径始终讳莫如深。但在市场行情持续向好的情况下,销售进一步增长,其相关负责人在近期也对外透露,在前11月完成920亿元的基础上,公司对全年销售额抱有较高期望,最后一个月会适当冲一下千亿,争取超过千亿。

  破千亿可能性:★★★★★

  恒大 跃跃欲试

  在最紧要关头,恒大的“黑马”本色再度显现。11月份,恒大销售金额117.9亿,同比大涨850.8%,同比增长率为行业最高。前11个月累计销售金额846.3亿元,同样提前超额完成年初制定的800亿元的销售目标。在紧追保利的同时,也有望加盟千亿军团。

  据11月29日穆迪发布报告指出,由于预计未来12-18个月销售增长会下降,因此穆迪预计恒大地产会减缓其项目开发步伐,从而稳定其财务状况。恒大方面对此并未给出明确说法,但据传恒大今年年末也不会主动“放水”。另据相关媒体报道,恒大销售代理昨日透露,恒大最后一个月仍在不断加大销售力度,“12月第一周一下子就推出5个新盘,单周就卖了快50亿,应该也是在为千亿做最后冲刺”。

  破千亿可能性:★★★★

  ■ 看点·未上市房企

  万达、绿地 低调称霸

  众多的标杆房企中,没有上市的万达和绿地虽然难觅公开的商品房销售数据,但业绩斐然又被人尽皆知。

  据万达集团数据显示,其商业地产公司2011年收入达953亿元。而据万达集团内部相关负责人介绍,在2012年,大约950亿元左右。万达有别于其他开发商,旗下的商业地产、酒店、旅游、文化、连锁百货一体化的商业模式也成为集团收入的重要来源。王健林在接受记者专访时曾表示,万达集团2012年收入会突破1400亿元,而这一目标的实现将毋庸置疑。

  以房地产开发经营作为核心主导产业的绿地集团,其项目遍及全国25个省市自治区的70座城市。据其最新的一份内部资料数据显示,绿地集团在首度成功跻身世界企业500强之年,今年1-10月实现业务经营收入约2000亿元、利润总额近100亿元,同比分别增长约34%和41%。集团在建面积超过4000万平米,同时将向全年2400亿元发起冲刺。

  本版采写/新京报记者 李捷

(责任编辑:值班编辑、李海霞)

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