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裴莉和许昌赫领结婚证
结婚前所签订的协议、欠条和结婚证
北京消息 据新京报报道：这是一次暗地交易。
许昌赫(化名），非京籍人士，欲购房，却没有在京购房资质；裴莉（化名），京籍人士，去年离异。
由某中介公司业务员牵线搭桥，两个陌生人见面、签协议，并在1小时内去民政局领了结婚证。
这次交易中，裴莉只需出场4次，即可拿到3万元好处费；许昌赫则需要回原籍先与原配妻子离婚，再与陌生京籍人士结婚，随后又闪电离婚，以此绕过在京购房的政策限制，顺利购房；而中介能得到可观的“服务费”。
房产中介“做局”
有北京户口的裴莉1年前离了婚，那会儿，她还是某房产中介的高级经纪人，离婚后不久，裴莉离职。
20多天前，裴莉突然接到前同事王爱珍（化名）的电话，问她：“有笔白赚钱的活，你干不干？”王爱珍说，她手里有个客户，外地人，按北京的政策，没有在京购房资格。
王爱珍恳求准备和新男友结婚的裴莉拖到年后再领证，“帮我做个局吧”。
“做局”是房产中介的行话，即通过相应手段，使没有购房资质的人顺利购房。在当房产中介时，裴莉也做过局，帮助无购房资质的外地炒房客和刚需客户做虚假的“5年完税证明”和“社保证明”，“国家有政策，中介有对策”。
在这个局中，裴莉要帮助无资质者用“结婚”的方式，来获得买房所需贷款和购房资格。
“这就等同于假结婚，万一到时被查出来，或者另一方不跟我离婚咋办？”裴莉担心自己年底领证受限，另外，她也不好跟男友交代。她拒绝了王爱珍。
天上掉下3万元
今年元旦，裴莉又接到王爱珍的电话。
“我没退路了。”王爱珍说，客户连购房保证金都交了，一旦这个单子砸了，她不但拿不到上万元提成，还得赔客户违约金。
裴莉试图狮子大开口，吓退这笔交易，称自己要3万元。没想到，王爱珍一口答应，“3万就3万，我去找客户谈。”
当天下午，王爱珍告诉裴莉，“客户已回老家跟他老婆离婚了。你准备好身份证、户口本，到时先签协议，一手签协议，一手给钱，完事儿后就去民政局领结婚证。”
裴莉和王爱珍约定，5日，王爱珍带着客户，裴莉带着证件，到房产中介门店见面。
想着天上掉下来的3万元，裴莉“也没退路了”。
陌生人协议结婚
1月5日10时，王爱珍所在的中介公司里，裴莉见到将和她结婚的陌生人许昌赫。
许昌赫，40多岁，在北京做生意，他称，之前曾托王爱珍用伪造纳税、社保证明的方式买了套房，现在买的这套，是给儿子住的，“结婚买房”的主意是王爱珍出的。
随后，王爱珍打印出3份“声明”，告诉他们：“你俩每人一份，我留一份。”
声明上称，裴莉与许昌赫达成如下协议：裴莉自愿与许昌赫领取结婚证，配合许昌赫购买二手房，并配合许办理商业贷款手续。办理完产权手续和贷款放款10天内，双方去民政局办理离婚手续。
声明特别强调，在离婚协议书上，裴莉须声明自动放弃此房产。本协议均属双方个人自愿行为。
裴莉和许昌赫分别在声明上签名、摁手印。按事先约定，许昌赫当场付给裴莉2万元，并打下欠条。欠条上，许昌赫写上“尚欠裴莉1万元钱”。
签完协议后，裴莉和许昌赫前往北京某郊区民政局领结婚证，王爱珍陪同。从走进婚姻登记处到领证完毕，不足10分钟。
一个多月后再离
走出民政局，裴莉和许昌赫这对证上夫妻各奔东西。
王爱珍则直奔其所在的房产中介信贷部，拿着两人的结婚证去办理申请购房贷款的相关手续。
一个多月后，按照协议，裴莉将会和“新婚丈夫”办理离婚手续。
北京京华律师事务所资深房产律师李洪云说，从以上情况看，双方所签协议并没有法律效力。既然双方合法领取了结婚证，婚姻就是受法律保护的，而婚后财产归夫妻双方所有，一旦发生法律纠纷，很可能造成财产分割不清的麻烦。
同日，北京市住建委购房违规投诉热线工作人员称，如果确实有北京户口，则允许购房。“目前的政策确实没有说这种状况是违法的。”
(来源:羊城晚报)
