京城周边房价加速上涨

　　图为廊坊大厂县一座在建楼盘。孙喜保 摄

　　“五一”小长假期间，记者在北京周边廊坊的一些房地产项目采访时发现，在北京国五条细则颁布前后，廊坊与北京交界的一些地段房地产价格出现了大幅度的上涨。从三月中旬到“五一”期间，一些新开盘的楼盘，每平方米价格上涨1000元以上，直逼1万元/平方米，而这种上涨势头直到现在才有放缓的趋势。

　　一个多月每平米上涨一千多

　　从北京来到廊坊大厂回族自治县，大片的别墅区和连片的在建楼房，矗立在潮白河的东面，该项目由北京一家房地产公司负责开发。其中热销户型，南北通透的两居室已经在每平方米8500元左右，就在一个多月前，这种户型才7000元出头。“五一”期间，该项目五期共有三栋楼开始排号出售，大约有将近1000套房子，基本户型为两居室和三居室。

　　售楼处苏小姐告诉记者，从最近一段时间销售情况来看，这里的楼盘基本上一开盘就会被抢购一空，买主绝大多数来自北京。

　　趁假期从北京前来看房的吴先生的经历，证实了售楼小姐的话。他曾在3月初来这里看房子，当时每平方米价格7000元，眼看着一个多月的时间过去，现在已经上涨了1000多元，吴先生后悔莫及。“早知道当时就下决心买了。”吴先生说。

　　吴先生三年前研究生毕业后，在北京一家国企上班，由于手里资金有限，在北京买房压力太大，他想在这里买一套房，以后让父母养老，自己在北京也可以攒钱再买套小房子。

　　相比于吴先生的“坐失良机”，他的同学、同在北京工作的陈先生则下手比较果断，在3月中旬就在这里买了一套两居室，首付不到30万元，已经签订合同。只等着2015年房子建好后能够顺利入住。

　　由于同属外地户口，陈先生买这套房的初衷，也是为了以后能将父母接来养老。

　　大厂县，是廊坊市与北京通州区相邻的县，潮白河将两地隔开，河西是通州，大厂在河东。据在此看房的孙林先生介绍，他曾在春节前关注过这里的房子，当时的售价仅在5000多元每平方米，当时没有下定决心购买，没想到，仅仅三四个月，这里的房价就上涨了这么多。

　　售楼处苏小姐告诉记者，大厂县的这一楼盘是北京的开发商所开发，目前前四期已经售罄，第五期的大部分楼盘也已经销售一空，只剩下最后几座楼。“如果购买的话，需要抓紧，不然价格可能还会上涨。”

　　围绕着北京，其实有好几处这样的楼盘，目前都已经纷纷开盘，价格上涨幅度与这里相似，都有不小幅度的上涨。

　　在大厂南部的廊坊市固安，情况大致相似，同样由该房地产公司开发的一个项目，也在热卖之中。与大厂相似，从地理上看，固安与北京也只有永定河一河之隔。河北岸是北京市大兴区，河南岸便是固安。

　　记者“五一”期间来此采访时发现，这里的房价平均值也已经超过8000元/平方米，而且开盘之后也是迅速卖光，其中一个项目目前已经开始销售第六期房子。

　　这里的房子，在去年5月开盘时，价格均价不到4000元/平方米，在春节之前，才逐渐超过5000元/平方米。据售楼人员介绍，最近一段时间，进入了疯狂上涨的状态，尤其是3月份以后，几乎每次开盘都会上涨100元到200元/平方米。目前有的高端项目已经近9000元/平方米。

　　不仅毗邻北京的大厂、固安、燕郊价格上涨，就连固安更南的廊坊永清县，一些房地产项目也都纷纷开盘，开盘价便突破4000元/平方米。