美国“Headnine”新闻网11月18日文章,原题:许多中国人欢迎房产税政策 房产税不怎么受欢迎。但包括范小丁(音)在内的许多中国人对国家领导人考虑征收房产税感到欢欣鼓舞。他们希望这些措施能够抑制投机性置业、“管管”失控的房价。
25岁的范先生在上海南汇区(原文如此——编者注)一家时装店工作。他说,买房子对他来说遥不可及。他指指头上一条新建的地铁线,正是这条地铁使他所在地方的房价从年初的每平方米1.3万元上涨至现在的近2万元。
他说:“我希望政府尽快推出房产税。现在,让我庆幸的是,还没有丈母娘敦促我买房。”
共产党领导人上周发布纲领性文件,规划雄心勃勃的经济改革。文件中声称要加速房产税立法,分析人士和经济学家表示,中国需要这一措施为火热的房地产市场降温。
近年来,政府采取提高首付、减少贷款、限购等措施。而今年经济增长放缓则使得官员放宽了政策。房地产业是中国经济的主要驱动力之一。
不断上涨的房价使中国领导人担心,越来越多的人将买不起房,这会带来社会不稳定。
许多房地产市场观察家表示,此次全会出台的决定意味着,越来越多的房地产税建议将出炉。法国巴黎银行房地产分析师李伟良(音)说:“这使明年更多城市更容易落实这一税种。房产税的步伐可能比人们的预期快得多。”
现在的问题是,应该征收多高的房产税。许多分析师说,鉴于房地产业对经济的重要性,政府不希望吓跑潜在购房者。融创中国控股公司主席孙宏斌上月表示:“我认为,房地产税率不会超过1%。”
现在拥有住房的居民也不会欢迎房产税,他们认为,房子是最好的储蓄。
目前,中国潜在的购房者正等待更多政策细节。在上海租了两居室的音乐老师王勇生(音)说:“人们对于即将出台的房产税有许多议论,我感到有点矛盾。房价不断上涨,如果现在不买,以后可能更贵。但现在政策不确定性又太大。”▲(作者埃斯特·冯,伊文译)