一周楼市: 百城房价近2年首跌 住建部称增速放缓正常【2】

　　6月5日 人民日报：住建部:楼市增速放缓正常 遏制投资性购房基调不变

　　楼市是否出现拐点？地方是否应放开限购？保障房建设资金缺口如何弥补？面对今年以来的住房热点话题，在6月4日召开的国新办新闻发布会上，住房和城乡建设部总经济师冯俊进行了解答。

　　针对楼市现状，不少机构唱出了楼市“拐点论”“崩盘论”。不过在冯俊看来，“房地产市场整体还处于增长过程中，而增速下降也属于市场正常调节的过程”，而且前4月多数指标仍延续了增长的势态，只有房屋新开工面积、商品房销售面积分别同比下降22.1%、6.9%。

　　针对“部分城市放开限购”的说法，冯俊解释，“是否取消限购的问题，每个地方根据自己的实际情况作出判断。从目前我得到的信息，还没有一个地方公开说要取消限购。而且既有限购政策对老百姓的消费性需求，也就是自住性需求是没有影响的，只是对过度投资需求有限制。”

　　冯俊介绍，今年中央财政预算安排城镇保障性安居工程补助资金1980亿元，较去年实际下达数增加250亿元，增加14.45%。截至4月底，已开工286万套(其中各类棚户区184万套)，基本建成125万套，分别占全年目标任务的40%和25%，与去年同期基本持平。1到4月份，完成保障性安居工程投资3600亿元，比去年同期多1100亿元，同比增长44%。