多地現官員急售房產現象 部分人一次賣8套【2】

　　或因財產申報被迫轉移資產

　　近日，多地試點官員財產申報制度，廣東規定，凡瞞報財產，將一律先停職再調查。有分析認為，正因如此，那些擁有多套房產的官員們才趕緊將名下房產脫手出清，引發二手房產市場爆棚。

　　王煌透露，確實有公務員坦誠表示，擔憂其通過非正常收入途徑獲得的房產會被查。這部分公務員或多或少都有參與實體企業投資或其他投資，今年市場不景氣，資金偏緊，部分官員的確有考慮為轉移資產到海外做准備。

　　不過，王煌對這類有著“灰色背景”的房產十分警惕。“部分物業關系背景太復雜，一旦在該公務員出事或移民前，過戶等手續並未辦理完畢，合法權屬未能理清，那這筆賬就成了壞賬。”

　　房價難以真正下降

　　財經金融評論家余豐慧(微博)表示，官員財產公示制度備受關注，一旦財產公開制度推出，官員們擁有的多套住房將會提前脫手入市，這也將對房價走低起到推波助瀾作用。北京中原市場研究部總監張大偉則認為，財產公示並不會導致大規模拋售。官員拋售房產變現存在更大的風險，所以這種做法並不可取。他同時認為，即使出現拋售，官員房產佔市場份額不超過10%。多位業界人士也表示，即使這批“灰色房產”大量流通，但促使高房價形成的原因還有很多，房價難真正下降。