1月京土地出讓金達242億元 方興地產獲亦庄兩地

　　昨天下午，本市土地市場迎來1月份的最后入市地塊，方興地產以總價35.3億元、配建8.9萬平方米保障房摘得亦庄兩地塊。本市上月土地出讓金達242億元。

　　亦庄兩宗地塊起始價分別為13.56億元和12.86億元，最終分別以18億元及17.3億元成交，溢價率分別為32.74%和34.52%。這兩地塊均由方興地產獲得，並配建8.9萬平方米保障房，折合樓面價分別為11731元和11903元。

　　據鏈家地產市場研究部統計，2013年1月份北京土地整理儲備中心共成交經營性用地14宗，新年首月土地成交有望迎來開門紅。而從出讓方式來看，土地招標已經完全成為現在土地出讓的主流，佔比超過80%。經營性用地出讓金總計237.8億元，創調控以來單月新高，全部土地(包括工業用地)出讓金為242億元，僅次於去年9月份。

　　鏈家地產市場部張旭認為，2012年受多種因素的影響，北京土地市場受抑制較為明顯，尤其是供應層面，創下了近3年新低。而今年從中央政府層面，將進一步加強土地供應，地方政府出於財政收入考慮也將會促進土地供應放量。這樣也會在一定程度上滿足當前開發商對於拿地補倉的需求，同時緩解未來供應壓力。(記者 耿諾)