80后單身大男孩如何買房結婚

【理財方案】

　　由於王先生每月的支出比較剛性，沒有太多調整空間，所以預留一些緊急備用金(除了每月將工資的結余存入銀行做定存外，還可在總體投資資金中拿出1萬元存入銀行做活期)之后，剩余存款可以投資一些銀行固定收益理財產品、貨幣型基金、債券型基金等低風險投資產品等：如拿出15萬元投資銀行理財產品，其中10萬元可用來購買銀行穩健型理財產品，目前投資期限在半年到一年的銀行穩健型理財產品預期年化收益率在4.5%—5%之間，以投資額為5萬元，年收益4.9%來計算，這樣一年的收益大概會有4900元左右。

　　而在投資穩健型銀行理財產品的同時，還可拿出5萬元投資中等風險的理財產品，比如利率挂鉤結構型理財產品等，這類產品通常保本，且收益浮動，不少產品收益率可超過5%，這樣一年下來5萬元所取得的收益也至少可達到2500元左右。僅理財產品一年的收益即可達到7400元左右。

　　此外，還可拿出35000元做基金定投，可將這部分資金的60%用於購買貨幣基金、債券型基金等低風險基金品種，另外40%的資金選擇偏股型基金或股票型基金，這35000元的基金投資，一年的收益也可達到2000元左右。另外5000元，王先生還可選擇進軍股市博取高收益，如果股市情況樂觀，一年也可以獲得2000元收益。

　　【購房安排】

　　根據王先生收入、支出情況，購買一套總價為63萬元左右的房子較合適，目前漢沽商品房均價大概在每平方米7000元左右，其所購房屋面積大概在90平方米左右。首付比例50%，約33萬元首付資金。公積金貸款30萬元，20年還清，每月月供1897元左右。再加上王先生每月公積金1200元左右，每月隻需要付700元左右的房貸，全年8400元左右。以上理財產品所獲得的收益即可付清。

　　【保險】

　　單身人士首選大病保險

　　“王先生處於單身階段，需要自己照顧自己，因此身體健康狀況顯得尤為重要，應給自己多點應對風險的能力。且越早買越合適，因為大病保險的保費會隨著年齡的增長不斷增長。”保險分析師苗艷認為，王先生可以採用期繳的方式繳費。如每月拿出800元，年繳費1萬元左右，投保15年，滿期給付至少20萬元。如患重大疾病，經確診后一次性全額給付，至少20萬元﹔如意外身故、或意外燒燙傷保險金，30萬元等。記者胡淼李婷婷

(來源:濱海時報)