住建部秦虹：“國五條”最大的問題是地方細則不細【2】

第二，“國五條”無論它的細則是怎麼樣，執行怎麼樣，暫且不論。它的指導思想和政府出台政策的出發點我認為還是堅持了2010年4月15號“國十條”以來的調控精神。這個調控精神是什麼呢？就是從供和需兩手調控市場，增加普通商品房的供應，然后調控需求。調控需求裡又有兩個具體的含義：第一，就是要抑制投機，特別是炒房投機的投資性需求。第二，滿足合理的住房需求。

“國五條”的出發點和本意是想要貫徹一脈相承的“國十條”以來的調控思路。當然，細則上的一些具體問題，“國五條”我覺得最大的存在問題，包括地方政府的細則就是細則不細，這可能是個問題。就是我們看到的細則，我們很想解讀它裡面有什麼具體的內容，但是現在看還是比較粗。

這是第一。第二，其實大家也都在批評地方政府，好象細則出的不過癮，100個字，30個字，但是我注意到，“國五條”，國務院的文件是6條，6條裡面說，要求地方政府在一季度末公布房價控制目標，並沒有說要公布其他的。就是我們的文件，就是今年的17號文件上面說各個地方政府要在一季度末公布房價控制目標，它沒有說要公布別的。所以你們恐怕還要再耐心等待一下，看看地方政府的細則，下一步怎麼能更細一點。你說的100個字或者30個字是公布的是地方調控的房價目標。這是我能理解的事情。