專家：CPI統計不包含房價不能完全反映價格壓力

今天上午，國家統計局發布，3月份我國居民消費價格指數(CPI)同比上漲2.1%，較上月3.2%漲幅有較大回落，重回“2時代”。接受羊城晚報採訪的知名專家分析，這顯示近期通脹不會大幅攀升，但由於CPI統計不包含住房價格變動，因此還不能完全反映市民面臨的價格壓力。

3月份，全國居民消費價格總水平同比上漲2.1%。其中，CPI的主要“推手”食品價格同比上漲2.7%，影響居民消費價格總水平同比上漲約0.88個百分點。具體而言，肉禽及其制品價格上漲2.9%(豬肉價格下降5.5%，影響居民消費價格總水平下降約0.18個百分點)﹔鮮菜價格下降10.3%。

今天發布的數據顯示，房租的升幅要高於CPI整體的升幅。具體而言，居住價格同比上漲2.9%。其中，住房租金價格上漲3.7%，水、電、燃料價格上漲2.2%，建房及裝修材料價格上漲0.9%。

與上月相比，3月份全國居民消費價格總水平環比下降0.9%，是近5個月來首次環比下降。

上月發布的我國2月CPI同比曾走高到3.2%，創下10個月來新高，引起通脹抬頭的疑慮。今早，中山大學嶺南學院副院長陸軍教授對羊城晚報記者分析，此前CPI走高主要是受春節需求旺盛等季節性因素影響，節后食品價格回落拉低了CPI，表明短期內通脹暫不會大幅攀升。需要注意的是，2.1%的漲幅表明物價仍在上漲，而此前積累的貨幣流動性仍較大，目前股市低迷、樓市投資受遏制，一旦出現漲價預期，這些貨幣流動性仍可能通過各種方式推高物價，當前對物價壓力仍需保持警惕。

近期“國五條”新政影響樓市價格波動，不少市民感覺“錢袋子在縮水”，為何CPI漲幅反而走低？陸軍表示，這是因為CPI統計存在不足，它雖然包含了租金價格變動，但並不包含住房本身價格的變動，難以完全反映市民的價格壓力。