陳光標千萬元買別墅被騙? 起訴房主要解約

陳光標千萬元買別墅 被騙？

他稱同情房主孤兒寡母 沒細看房就簽了合同 現起訴房主要解約

以高調行善出名的陳光標在一起別墅買賣中自稱被騙，並把房主起訴到了北京市昌平區法院。陳光標聲稱，他同情房主孤兒寡母，沒細看房子就以江蘇黃埔再生資源利用有限公司的名義簽了合同，事后發現上當，於是提起訴訟，要求解除購房合同。今天下午，昌平區法院將開庭審理此案。

這起房屋買賣合同的標的是位於昌平區北七家鎮的一棟別墅，雙方約定的房屋價款是1300萬元。對於購房經過，江蘇黃埔再生資源公司在起訴書中稱，今年3月初，陳光標在小區散步時遇到同小區住戶王女士，王女士述說獨自帶著一個七八歲的小孩生活的困難和不幸，並說她在昌平區還有一棟別墅，有600多平方米，價款1300萬，因急用錢，希望陳光標把房子買下。當時王女士把房子描述得很美：歐式獨棟，小橋流水，綠地花園，環境優雅，有科技城、濱水公園、三甲醫院、影院、音樂廳、大型購物中心、餐飲一條街等配套設施。

根據陳光標的介紹，當晚8點鐘，王女士就急急忙忙地帶他去看了房子，但王女士卻沒帶鑰匙，導致他沒能進屋細看，而當時天色已晚，周圍的環境也沒能看清楚。結果到第二天，王女士就帶著房屋中介公司的兩個業務員催他簽訂購房合同，陳光標說，因急著要出差，加上同情王女士，他本著一顆善良真誠的心相信了作為鄰居的王女士，未細看合同條款就簽了合同。

簽完合同后，陳光標派公司員工去看房子，發現真實情況與王女士的描述相去甚遠，房子面積雖有600平方米，但產權証上隻有284平方米，其余是違建。院內環境很差，緊鄰大公路，噪音很大，配套設施不齊全，房子的品質根本不值1300萬，他的善心被利用了。陳光標以江蘇黃埔再生資源公司的名義起訴稱，根據合同約定，王女士應在今年4月1日前把房屋辦理抵押注銷手續，因王女士至今未辦理，已構成嚴重違約，請法院依法判令解除購房合同，並判令王女士承擔違約金30萬元。

事情經過到底如何？記者今天上午聯系上王女士的代理人，該代理人表示，雙方達成房屋買賣協議的經過肯定不是陳光標所說的那樣，但現在王女士身體不好，她並不願向媒體介紹情況。

記者了解到，針對江蘇黃埔再生資源公司的起訴，王女士提起反訴。她在反訴狀中稱，今年3月5日，雙方簽訂房屋買賣合同，約定的房屋總層數為3層，建筑面積為284平方米，成交價格1300萬元。合同就付款方式約定，黃埔公司應當在3月25日前交付定金260萬元，並交付購房首付款240萬元，10月份前，再交付尾款800萬元。但是，黃埔公司不但沒有按時支付定金和首付款，反而要求王女士按合同約定在4月1日前辦理房屋抵押注銷手續。王女士認為，是黃埔公司先違約不付款，已構成根本性違約。她請求法院判令雙方繼續履行合同。（記者 楊昌平）