北京房價漲幅排名回落 5月終於跌出“前三甲”

國家統計局昨日發布5月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據，65個城市的新建商品住宅（不含保障房）價格環比繼續上漲，桂林、太原、深圳房價環比漲幅列前三位，分別為2.9%、2.1%和1.9%。研究機構監測顯示，上述65個城市價格已經連漲3個月。

與上月相比，70個大中城市的新房價格，3個城市下降，2個持平，65個上漲。而與去年同期相比，價格下降的城市僅有溫州，其余69個城市都在上漲。 偉業我愛我家市場研究院監測顯示，自3月份調控以來， 70個大中城市中，除了常德、唐山、三亞、呼和浩特、溫州外，其余65個城市新房價格環比連續上漲三個月。

不過，國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，房價漲幅在放緩，速度呈現回落。數據顯示，5月份，70個大中城市新房平均價格環比指數為100.70，比4月份減少0.25，比3月份減少0.39，房價環比漲幅開始收縮。不難發現，從溫州一支獨“降”，到三亞、唐山等城市的陸續加入，環比下降的城市數量在增加。

記者發現，連續幾月新房價格領先的北京，在5月份終於跌出“前三甲”，漲幅為1.6%，列第六位。亞豪機構市場總監郭毅認為，這與北京嚴格執行樓市調控政策、不斷加碼對樓市管控有直接的關系。不過，值得關注的是，北京二手房價格環比漲幅達到1.7%，列居64個上漲城市之首。中原地產市場總監張大偉分析認為，5月下半月北京二手房市場出現輕微反彈，是因為全國范圍土地高溢價成交，導致房主心理價位再次恢復，而部分購房者也擔憂政策效果而再次入市，讓成交量回升。（記者 王麗婭）