北京：9家房地產中介違規群租被曝光

　　繼10月份曝光5家黑中介之后，昨日，北京市住建委再次集中曝光12家存在違法違規行為的中介機構，違規行為包括打隔斷出租房、克扣押金等。其中還包括4家未備案的“黑中介”。

　　此次曝光的12家中介機構中，有9家中介都存在群租的違法行為，有些中介不但搞群租，而且還克扣租客的押金。同時，4家中介機構沒有備案，卻從事中介經紀業務，這也是人們常說的“黑中介”。

　　市住建委相關負責人說，曝光的這12家中介，不但存在違法違規行為，而且阻撓正常執法檢查或不配合執法調查工作。對這些中介機構，除責令限期改正和依法處罰外，市住建委還將移送市工商、公安等部門，納入“群租”治理部門聯動監管的重點對象，予以嚴厲打擊和重點查處。

　　該負責人表示，從11月21日起至明年2月底，市工商、公安、住建委將對房產中介群租行為進行專項整治，重點查處中介違規開展群租業務的行為。

　　■ 探訪

　　出租房一個客廳隔成四間房

　　昨日下午，記者以租客身份聯系了北京溢海情緣房地產經紀公司的侯先生，他稱在東城區新景家園西區有空房出租，隔斷、主臥、次臥都有，房租從800元到2000元不等。

　　隨后，記者來到新景家園西區某樓三單元看房，304室正門並未上鎖，上面貼著各種繳費單。侯先生稱，一般合租房正門不上鎖，方便租戶出入，水電費平攤。

　　這間房子約120平米，有3間臥室，客廳除過道外，剩余空間被4間隔斷房佔據。其中靠陽台處客廳被隔斷成兩間，正門右側客廳被隔斷成兩間。於是，這間三居室的房子被隔斷后變成了7間房。

　　中介稱“不嫌擠可住三四個”

　　了解房屋的大概情況后，記者來到位於正門右側閑置的隔斷房。此處原本是客廳，木板隔離改造成一間臥室，沒有明窗，床頭側為暖氣，左側是一張電腦桌，床尾是一處折疊衣櫃。擺放完這些家具后，這間約4平米大的房子幾乎沒有站人空間。

　　侯先生稱，這裡只是個睡覺的地方，租戶也沒有太多講究，如果要租的話750元/月，押一付一。

　　記者以財物安全為由詢問目前房內共有多少租戶。侯先生表示，目前已有6間被租出，但並不清楚住了多少人，“通常是一兩個人，但如果不嫌擠也可以住三四個，合租我們可將床換成上下鋪。租戶都是在附近工作長租的年輕人，不會丟東西。”

　　中介現場講述如何隔斷房屋

　　記者想再看看其他的房，侯先生說該樓606室有空房。

　　記者隨后來到606室，該處為90平米的兩居室，並未隔斷，屋內寬敞明亮。其間中介表示，如果要租的話可以把客廳進行隔斷，隨后他向記者講述了如何隔斷房屋，“先從客廳中間將陽台與內室隔開，然后陽台部分可隔斷成兩間帶明窗的，內室部分可隔斷成兩間，這樣客廳就可以分成4間隔斷房。”（記者馬力）