21世紀不動產高新路店負責人張東告訴記者，上半年市場最火的時候，跳漲現象很多，一次就漲好幾萬。最近隨意報價少了，這和房源挂牌時間變長，交易量萎縮有不小關系。

　　在走訪中，華商報記者注意到，不管是友誼路、長安路等老城區，還是太元路、鳳城二路、雁南三路這些次新房較多的片區，不少房產中介都顯得比較冷清。在胡家廟附近一家中介門店，張姓工作人員介紹，近兩個月的二手房買賣業務不及四、五月份，當時他和同事每天“要麼在忙著接待客戶，要麼就在帶看房的路上”，幾乎都沒有休息時間。有的買家看好房子直接在房子裡談價，然后就回店裡交定金，就怕業主坐地起價。但是近兩個月以來，不光成交少，看房的人也少了，“大多時候都是在店裡打電話給客戶或者‘開發’房源。”

　　據房天下二手房匯總的市場數據顯示，西安二手房成交量在3、4、5月都超過了7000套，直到6月份開始銳減至4917套，7月份更降至4744套。西安一房產評估公司負責人介紹說，最近幾個月二手房成交量減少，一部分房源存在有價無市的狀態。

　　曲江某中介的工作人員告訴華商報記者，他已經有兩個月沒有開單了，店裡平均每天客戶接待量也就七八個，許多客戶也是隻看不買，最后成交的更是屈指可數。

　　二手房交易量萎縮之后，租賃業務又重新成為各中介公司的主攻方向。“如今二手房成交量下滑，中介公司的業務方向發生變化，雖然租單佣金遠不及買賣收入，可撿到籃子都是菜啊。”某品牌中介負責人告訴記者，與3-5月份的火爆期相比，西安有些中介門店近期二手房買賣業務下滑已達到80%以上。

分享讓更多人看到