原標題：西安二手房降價了

　　上半年的西安一房難求，二手房業主更是漫天要價，誰知，近期，在經歷上半年的連續瘋漲之后，西安二手房市場卻突然顯出疲態，房源量明顯增加，而需求則大幅下滑，成交量更是銳減，不同區域價格也出現不同程度的鬆動。

　　“業主急售房”房源增加，讓價空間可達5%-10%

　　“精裝兩室，帶師大附小指標，業主急售，120萬。”西安市西灃路一家房產中介的工作人員介紹，這樣的房子若是放到上半年能賣到130萬，而且還不一定有房。

　　“這房子沒有問題啊，是房東正常出售，隻不過賣的比較急。”在這位工作人員操作的電腦上，華商報記者看到附近的房源挂牌價不等，每平大約在一萬五到兩萬之間，“有些房子雖然挂牌價高，但也有一定議價空間，價格還可以再談。”

　　新房搶不到，二手房買不起，這可謂上半年西安房地產市場的兩大奇觀。不過，上周在走訪全市多個區域后，華商報記者發現，最近西安二手房市場開始上演反轉劇情，一些急於出手的業主無力維持強勢地位，看似堅挺的房價已經開始鬆動。

　　西安市東元路一處中介門店的工作人員給華商報記者介紹說，手頭的確有降價出售的房源。像附近50㎡左右的電梯房，房產証等手續齊全的話，前幾個月報價都在60萬以上，現在碰到誠心想買的有業主58萬就願出手，而且這個價格還是可以貸款的。

　　趙利偉在房產中介從業多年。他表示，現在二手房的議價空間明顯比上半年大，隻要買家誠心要，多數房主都願意讓價。一般來說，根據付款方式不同，協商的優惠不太一樣，一次性付款因為房主可以盡快拿到房款，讓價空間要高於貸款交易。

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