二套房貸政策加碼？多家銀行未獲正式通知

　　本報長沙訊 從微博傳聞，再到地產股大跌，19日一則關於二套房利率和首付比例同步上調的傳聞，在政策敏感期的市場上空持續發酵。

　　“近期相關房地產調控政策將出台，目前待選方案有兩種："二套房7成首付+貸款利率為1.3倍"，實施時間仍未確定。”這是2月19日上午11時，“財聯社”微博針對當天地產股集體大跌發布的“解釋性消息”，隨后，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭通過實名微博對此評論稱寧可信其有。

　　“目前我們也只是在網上看到這個傳聞，但我們沒有收到總行的通知。”記者昨日致電省內多家銀行，不少個貸部負責人均表示，未獲得正式的官方通知。

　　農業銀行湖南省分行一位支行個貸部經理告訴記者，目前執行的仍然是原有的二套房貸政策，即首付比例為6成，貸款利率為基准利率的1.1倍。

　　這位銀行人士告訴記者，這種貸款政策和利率水平的調整，一般會由人民銀行總行以窗口指導的方式向各大銀行總行發出，然后再進入正式實施階段，截至目前傳聞並未獲得証實。

　　隨后記者通過建行一家支行的個貸部也了解到，截至19日，並未收到貸款政策進行調整的通知，仍然執行的是原有的二套房貸政策。

　　不過，湖南省房地產業協會首席經濟學家王義高認為，房產調控收緊的傳聞很可能屬實，“一月樓市出現一波反彈高潮，政府勒緊房貸政策，表明調控的積極態度這是完全可能的，調控加碼主要在於管理購房者對房價上漲的心理預期。”