高息放貸逾期未收回 新都酒店不務正業致虧損加劇

　　正所謂“偷雞不成蝕把米”。近年來主業經營慘淡的新都酒店，為達到業績盈利之目的，竟動起了對外發放高息貸款的“歪腦筋”，最終為其草率的投資行為付出了慘痛代價：因對外財務資助款項全部逾期未還，新都酒店非但未能從中獲取投資收益，反而還要對相關款項計提壞賬准備，進而導致2012年不僅未能扭虧，反而導致虧損加大。

　　新都酒店昨日公布的2012年年報顯示，公司去年共實現營業收入6700.97萬元，同期淨利潤則虧損2547.41萬元。如此慘淡的業績表現，意味著公司近年來實施的“放貸扭虧”大計已宣告失敗。

　　新都酒店主要經營位於深圳羅湖區的一家四星級酒店，經營主業單一。近年來隨著深圳經濟重心逐漸轉移出羅湖區及自身酒店硬件配套設施的不斷老化，公司酒店經營壓力越來越大，主營業務近幾年已呈現出持續虧損之勢。見此狀況，自有資金並不寬裕的新都酒店隨即於2011年開始實施“放貸扭虧”戰略。2011年，公司便通過短期資金拆借獲取了投資收益1400萬元，以此為支撐，公司當年最終整體盈利281.57萬元。

　　嘗到“甜頭”后，新都酒店又在2012年“重施故伎”，在當年1月至2月期間向其認為資信良好的寧甬貿易、華通鼎租賃、浙甬貿易、美倫投資發放了合計高達6500萬元的財務資助款。其中，公司向寧甬貿易、華通鼎租賃、浙甬貿易收取的資金佔用費年息高達30%，借予美倫投資的年息為18%。但未曾料到，至去年末借款到期時，相關方均未能及時償還借款。

　　根據新都酒店年報中所披露信息，上述6500萬元對外財務資助款除收回315萬元利息外，其余本息均逾期未還。有意思的是，在前期所發業績預告中，新都酒店對上述逾期本金計提了30%的壞賬准備，進而預計2012年將虧損3200萬-3800萬元。而在最終所發年報中，或是對收回該部分借款頗有信心，公司最終僅對相關本金計提了5%的壞賬准備。

　　相較於新都酒店自身的樂觀預估，負責財務審計的立信會計師事務所則對公司年報出具了“非標”意見，原因即在於上述6500萬元資助款的全部本金及其余利息均已逾期未收回，“該項對外提供財務資助可收回性存在重大不確定性”。

　　值得一提的是，在對外高息借貸方面出手“闊綽”的新都酒店，其自身資金鏈早已呈現緊繃之勢。今年1月，公司曾決定向中國銀行深圳南頭支行申請2.93億元的固定資產貸款（貸款利率按人民銀行基准利率上浮30%執行），並以公司持有的酒店大樓整體為上述貸款提供抵押擔保。貸款的用途則是為歸還華夏銀行貸款（貸款余額為1.54億元）及酒店裝修等。而該項議案在董事會表決時卻出現了明顯分歧，有三位董事對此投出了棄權票，其中王健濤、戈然兩位董事直言，之所以棄權，是因為該筆貸款成本過高且公司沒有對剩余貸款資金給出具體用途。（☉記者 徐銳 ○編輯 邱江）