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分享到QQ空间买二套房重新开始还房贷
虽然房子现在已升值数倍，可刘自强觉得账面利润也不过就是个数字。“就算我的房子值50万，可如果变现我去哪住呢？拿着50万现金租房子就是幸福？”刘自强这样理解。至此，刘自强的“房奴”生活似乎已结束。
不过，现实情况是，这不过刚刚开了一个头而已。2012年年末，刘自强两口子在反复考虑过后，决定重新做“房奴”。
“原因很多，首先现在住的房子有些小。”刘自强说，由于想把老人接来城里安度晚年，再加上孩子一天天长大，85平方米的两室一厅显得有些局促。另外一个原因是，经过10年“风雨”，小区的物业服务、配套措施已经不行了。
刘自强的新房子选在了比他现在居住更远的南城，每平方米6850元，120平方米的房子，总价82万多元。由于已经属于第二套住房，刘自强需要首付六成房款，大约50万元左右。而他目前所居住的小区，二手房价也已经达到了6000元/平方米左右，旧房子出售的房款，刚刚抵得上新房子的首付。仍然需要贷款30多万元。
这次刘自强选择了15年的还款期，每个月还款额3000元。“我和爱人现在的月收入，加一起7000元左右。”刘自强说，3000元的房贷对他们来说压力也不小，可为了能有更好的居住条件，还要再奋斗15年。
“如果还完这15年，我正好五十出头。”说起对于房贷的感受，刘自强觉得就是大半辈子在为一个属于自己的房子而奋斗。
80后还房贷 “鸭梨山大”
1986年出生的孙明，是刘自强所在单位的一名新人，与刘自强一样，一走出校门，就来到刘自强所在的这家媒体当上了记者。不同的是，这一经历比刘自强晚了10年。“说实在的，我打心眼里觉得他很幸福。”谈及刘自强的还贷之路和目前的状态，孙明一脸羡慕。2012年，工作两年的孙明，同样因为要与女友结婚，开始打算购置新房。
“要结婚，总是新房子好。”孙明说，这套房子可能要住一辈子的。在对比过许多楼盘之后，孙明决定在卫星路与东岭南街交会处附近的一个小区购置自己的第一套房产。这个小区均价在7500元~8000元/平方米左右，由于打算将外地的父母接来同住，孙明看好一套90多平方米的二室二厅，7800元/平方米，总房款80万元左右。
“还好我是第一套房，首付三成。”孙明说，即使这样也需要一次性支付大约30万元，由于自己压根就没有积蓄，这30万元全部是父母赞助的。但是，56万元的贷款，贷款期30年，每月3500多元月还贷压力，还是让月薪3000多元的孙明感觉“鸭梨山大”。
“其实这哪是我自己供房子，完全是我父母和我三个人一起供。”说到这里，孙明总觉得有点不孝顺，因为虽然自己有收入，但每个月还是需要家里补贴1500元。
在孙明看来，刘自强无疑是幸福的。比如说，那个时候刘自强月薪虽然只有1500元，但就能买下一平方米，可现在，他月薪3000元，则连半平方米都买不到。还有，10年之前的房贷利率，每年不过4.76%，而现在却是6.5%。“不算不知道，30年后我还完贷款，一共需要还银行128万，光利息就需要72万。”孙明说，刘自强还有能力改善自己的住房条件，而他自己都不敢想第二套房子。最让孙明羡慕的，是刘自强的房子现在已经从13万元的总价，涨到50多万元。
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什么是房奴？
房奴一词是教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。“房奴”意思为房屋的奴隶。通常来说，“房奴”就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
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