租房你索要发票了吗？中介称从业多没见过发票【3】

　　地税局

　　个人出租房屋，需缴纳租金4%的税

　　那么房屋发票如何开？记者拨打了12366清远市地税局热线，负责人表示，个人出租房屋，需缴纳租金4%的房产税，如果房屋月租在1000元/月以上，还需缴纳0.7%的个人所得税。这部分税收按税法是应该房屋受益者，即房东缴纳。清远将房屋租赁发票委托给街道办事处负责，缴税需要到当地街道办事处携带合同、身份证、房产证等相关证件办理。而为了保证该项税收的征收，地税局有专人跟进，并采取了例如群发短信等措施。而地税局的另一位办事员则表示，如果已签合同，房东不提供发票，则租房者有权举报，并获得相应奖励。记者随后在广东省地税局的网站上了解到，2012年第2季度，清远市房产和城市房地产税共征收10587万元。

　　-记者手记

　　发票，公民意识的最好体现

　　平心而论，租房租赁发票不仅仅在清远是个问题，在整个广东省都没有得到令人满意的解决，一方面是因为征收税收难度大，房客并不是房屋受益者，在法律上不是征收对象，而受益者房东又大多不在所出租的房屋内居住，有的房东不在本省，有的甚至早已出国，难以征收；另一方面又因为该税种额度小，一般几十块到一百多，相对于征收难度，犹如鸡肋，食之有味弃之可惜。

　　租房是外来者融入清远的第一步，在清远急需引入外来人才的今天，小小的一张发票无疑是展示清远法制建设的一扇窗户。在加大公民建设的今天，经过宣传工作，一张已纳税的发票无疑是公民意识的最好体现。

　　对于租房者来说，索要发票不仅仅是个人的权利，还是个人的义务。公民社会不仅仅是建立在口头上，而更要落在实际，作为公民，每一个租房者都必须遵守国家税法，毕竟因为有了税款，政府才能支撑对社会的管理，公民才能享受到公民应有的服务。

(来源:南方日报)