上海绿地集团董事长张玉良接受人民网专访

人民网北京1月15日电 （记者 李彤）14日，由人民网主办的“2012中国正能量”第七届人民社会责任奖颁奖典礼在北京举行。人民日报社副总编辑谢国明；全国人大常委会委员、内务司法委员会副主任、民建中央副主席辜胜阻；国务院发展研究中心副主任侯云春；中国青年报总编辑陈小川；人民网总裁兼总编辑廖玒等出席了颁奖典礼。

会上，上海绿地集团董事长张玉良获得“人民社会责任年度人物”。随后，他接受了人民网财经频道记者视频访谈。以下是访谈文字实录：

主持人：各位网友大家好，我现在是在第七届人民社会责任颁奖典礼的新闻采访间，这个时段做客采访间的嘉宾是绿地集团董事长张玉良，张先生，您好，请您和我们的网友打个招呼。

张玉良：您好，网友们好。

主持人：张总，首先恭喜您获得第七届人民社会责任优秀奖，能否谈一谈您获奖的感受呢？

张玉良：我觉得能获得这个奖我感到非常的高兴，做企业，首先把要企业经营做好，同时把社会责任做得更好，能得这个奖，我想这是人民网对我们的鞭策，也是对我们的认同。当然，也是我们努力以后一种社会责任在实践当中所取得一个成果的荣誉。所以，我们觉得很高兴。

主持人：请您先给我们简单介绍一下近几年绿地在企业社会责任方面做了哪些成绩？然后讲一讲2013年，今年我们有哪些计划？

张玉良：在社会责任方面，我觉得绿地集团在以下几个方面，首先我觉得是我们做好自己的企业，把企业做强，把企业做大，为社会创造更多的就业岗位，创造更多的税收。第二，把我们行业的科技进步要做好，节能减排，我觉得这是社会需要，也是大企业的一种责任。第三，我觉得我们要对社会其他公益事业，包括全方位的、慈善的一种责任的履行。第四，培养员工，让我们的员工成长为高尚的人、成为有用的人，成为多为国家作出贡献的人。这四个方面我们是在努力在实践。

主持人：我们知道绿地经过20年，从上海起步，到布局全国，到现在要冲进全球200强，20年后再起步，请您介绍一下未来我们在经营管理布局上有哪些计划？

张玉良：去年我们进入世界500强企业，我们规划到2015年要进入全球200强，这个全球200强对于绿地来讲是进一步的需要，也是中国大企业成长的需要。我们现在规划，一是要立足国内，二是要走向世界。在国内发展，我们坚持要发展我们的房地产主业，特别是依托我们国家的美好中国，我们国家的城市化，来大量的发展现代服务业的房地产，也就是说，在城镇化过程当中，我们不仅要做住宅，更多的是按照国家产业政策导向，发展商业地产，支撑我们国家经济结构的调整。

在国外，我们现在要全球经营，我们也要在国际上开发房地产，特别是对华人在移居，在比较多的地区，比如韩国。还有我们要把我们的酒店产业延伸到国外去经营，因为中国大量的游客，在未来几年当中，全世界的游客，可能很多的比重增加当中有中国的一分子，大量是中国的游客，随着他的生活水平的提升以后，他到国外去消费。绿地要为这些中国的公民在海外的消费、海外的旅游经营服务，包括他的餐饮、住宿等等，这些业务我们要拓展。

在做强房地产的同时，要发展能源产业、金融产业，这是我们确定的，在2015年当中三个主要的重点产业。在这当中还是要突出房地产主业，做强做大。

主持人：我们知道绿地集团在保障房领域有着很多成熟的经验，请您给我们分享一下？

张玉良：保障房，这五年来，我们投入了很多，在全国八个城市，在建的有五百多万平方米，我们在保障房建设当中，大量实施了国家的节能减排，大量的实施了先进的科技、先进的规划理念，使我们的保障房，名义上是保障房，实际上它的规划理念、它的设计，它的以人为本的这种应用，完全不亚于商品房的开发水平。

主持人：最后一个问题，想问一问您对于2012年的楼市调控，您是怎样看的？目前我们业内对于今年2013年最关注的关注点是什么？

    张玉良：2012年是我们国家继续调控的一年，这一年当中，总体调控取得了一定的成果，比如我们的房价，相对来讲，上涨幅度比较小。我们的投资客得到了有效的控制。另外，我们的保障房建设很快。所以从调控来讲，市场的调控进步和保障房建设的加快，这些成果我觉得是明显的。当然，调控当中，可能我们的调控方法还需要更加用经济的、用法律的手段去实施，这方面我觉得有待于我们下一步加强。

对于2013年，我觉得大家普遍可能比较看好，所谓看好，对中国经济，大家都觉得有信心。新一届中央领导上来以后，现在很多新的举措，我们会觉得它的经济会保持比较好的平稳发展。第二，我们的城镇化，城镇化跟房地产非常紧密，虽然城镇化不能说是传统的房地产，但是城镇化一定跟房地产有关。这种城镇化，大量的农村人口到城市来，住房的需求，包括经济发展当中产业结构的商业地产的市场，我们觉得空间比较大。2013年，我们觉得要关注的是什么呢？就是我们还是要坚持调控，完善调控，可能更重要的是要完善调控，要使我们的房价控制在比较合理的一个范围里头，要使我们的保障房能够建设得更好。另外，使我们的市场能够很好地按照用调控市场的方法去调控，保持平稳、有序，这样是对我们国家经济的增长、对我们城市化的发展会起到很好的作用。

主持人：感谢张总这么精彩的观点和我们一同分享，也预祝您在第七届人民社会责任论坛上取得好成绩，感谢网友这个时间段的关注。谢谢大家。