小产权房转正风声再起 北京市场现“捂房待涨”

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，提起“小产权房”，大家肯定能想到几个词，如便宜、郊区，同时也无法上户口、贷款困难、容易引起法律纠纷。这些房子在农民集体土地上建起来，没有缴纳土地出让金等相关费用，也就没有土地证等证件。

　　此前，一份由国务院发展研究中心公布的“383方案”中提到：对已经形成的“小产权房”按照不同情况，补缴一定数量的土地出让收入，有条件转正。

　　不久前闭幕的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，建立城乡统一的建设用地市场。这也使得“小产权房”有望“转正”的传闻愈演愈烈。北京的小产权房市场也“闻声而涨”。

　　北京通州的太玉园小区在八通线轻轨总站土桥向南一公里处，一直以来，以北京最大的小产权房集中地著称。小区门口通知栏上密密麻麻的都是房屋信息，出租信息占了大部分篇幅。两侧有3、4家小型房地产中介。

　　记者以买主的身份询问太玉园小区的房价，中介直言，因为“小产权房”将要转正的猜测，十天内，太玉园小区房价每平米涨了将近1000元。

　　中介：之前的话应该就是（每平米）9000左右，现在就是已经涨了将近七八百块钱了。

　　房价正在节节高，销量却并没有显著提高。太玉园小区附近的一家中介说，原本手里还有很多房源，“转正”的传言四起，现在只有一名房主愿意卖房。

　　记者：现在只有这一套吗？

　　中介：现在没有卖的了知道么，现在不是要转正了么。