分享到人人
分享到QQ空間據中國之聲《全國新聞聯播》報道，財政部昨天(3日)透露，財政部部長謝旭人稱，下一步稅收制度改革的重點將包括對房地產交易環節征收的有關稅種進行簡並，並研究逐步在全國推開房產稅等。專家分析稱，財政部此番表態意味著未來我國房產交易環節稅負有可能下降。
謝旭人明確表示，要對房地產交易環節征收的有關稅種進行簡並，同時研究逐步在全國推開房產稅。中央財經大學稅務學院副院長劉桓表示，這說明有關部門已注意到當前房地產交易環節征收的稅種過多、征收重疊的問題。而這意味著未來我國房產交易環節稅負有可能下降。
劉桓：比如個人出租房屋有營業稅，有房產稅，還有個人所得稅，這幾個稅收之間它是有一定重疊。
目前，在新房交易環節開發商要繳納營業稅、所得稅、城建稅、土地增值稅、土地使用稅等，而購買新房的納稅人必須繳納契稅、印花稅等。在二手房交易環節，涉及的稅種則包括賣房者要交個人所得稅和營業稅、教育附加費等，買房人要繳契稅、印花稅等。這些稅負的存在，很多都直接或間接地轉化為房價的一部分，最終推高了房價。
劉桓：它的直接目的並不是目前所說的推高房價，但事實上它對推高房價有一定作用。
市場認為，對房地產交易環節征收的有關稅種進行簡並，將讓樓市交易更加活躍。中原地產市場研究部總監張大偉直言，簡並房產交易稅種將為房產稅推行留出更多空間。
張大偉：如果房產稅全面鋪開，那它在現有的交易環節中的一些稅的確沒有存在的法理基礎了。
(來源:中國廣播網)
