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分享到QQ空間中國經濟網編者按:和商業貸款相比，公積金貸款因利率等方面的原因，一直受到購房者的青睞，越來越多的公積金繳存職工把公積金貸款作為置業貸款的首選。隨著經濟的快速發展以及市民之間收入差距的拉大，住房公積金的繳存差別也有所體現。另外隨著多個地方放鬆公積金貸款政策，個人申請公積金貸款出現高峰，部分城市隨之傳來"無錢可貸"的消息。我國多省市陷入公積金貸款政策的爭議狀態中。
青島市公積金征繳不均
據了解，目前在青島月繳存水平比較高的行業當屬金融業，一家股份制銀行的主管林先生說，他的公積金繳存數額為每月從工資裡扣3200元，單位另外再補3200元，如果員工目前有房貸的話單位會另外再給一部分，工齡高的能逼近萬元。林先生買的房子一個月需要房貸4500塊錢，公積金就足夠用了，而記者發現公積金繳存較低的行業有保險業、期貨公司還有一些民營企業。白女士是一家民營公司的員工，她一個月的公積金隻從工資裡扣100塊錢，加上單位交納的一百塊錢，一年的公積金總額隻有2400塊，還不到銀行普通職工一個月的公積金，與銀行主管林先生之間的差距足有32倍之多。白女士說，這點公積金攢上三年的錢在青島也買不到一平米的房子。
公積金貸款傳被用於基建
據經濟之聲《天下財經》報道，隨著多個地方放鬆公積金貸款政策，個人申請公積金貸款出現高峰，部分城市隨之傳來"無錢可貸"的消息。有消息稱，個人公積金貸款緊張除了申請人數增加的原因之外，還因為部分公積金結余資金被用於支持保障房建設以及基礎設施建設。這種可能是否存在？中國國際經濟交流中心專家馬慶斌作出解析。
馬慶斌：現在由於整個的國家宏觀的調控的影響下，很多地方的政府一方面由於受制於土地財政收入的下降，另一方面由於保障房或者基礎設施等等投資的一種巨大的所謂的資金需求，在這種情況下動用手邊可動用的資源，公積金可以講是一個比較可用的或者說比較容易動用的奶酪，這種情況應該是存在的。詳細
住房公積金支持綠城安居工程
一直以來，住房公積金只是作為居民個人購房之用。2009年開始，我國正式啟動利用住房公積金閑置資金支持保障性住房建設試點工作。2010年，北京、天津、重慶等28個城市被確定為首批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市。今年，又新增64個試點城市，廣西的南寧、柳州、百色躋身其中。
住建部、財政部和央行聯合發出的試點通知明確要求，獲得試點城市的地區，可利用住房公積金發放的保障性住房建設貸款，支持經濟適用住房、列入保障性住房規劃的城市棚戶區改造項目安置用房、政府投資的公共租賃住房建設等保障性住房建設項目。其中，經濟適用房試點項目，貸款期限最長不超過3年﹔政府投資的公共租賃住房試點項目，貸款期限最長不超過10年，項目貸款到期后，貸款本息必須全部收回。為了確保資金的安全，每個試點項目確定一家受委托銀行，設立一個項目貸款資金監管賬戶，部省兩級住房城鄉建設部門通過運行監管系統對試點項目貸款業務進行全程監管。詳細
專家建議政策傾斜低收入者
作為一項住房保障制度，公積金對改善居民住房條件是起了很大的作用，但是目前繳的少用不起，繳的多有富余的現象卻是越來越嚴重。青島一些市民認為針對目前高高在上的房價來說，高收入群體的公積金繳存比較高，但是公積金對於他們買房子的幫助並不是很明顯，但對於一些急需買房的低收入家庭來說，公積金卻往往比較低，作用確實有限，制度明顯不合理。對此，樓市分析師張白仁也說，隨著經濟的發展以及國民收入差距的拉大，公積金制度的覆蓋面低，征繳肥瘦不均的問題開始凸顯，他建議有關部門應該正視這個矛盾，公積金政策本來就應該向低收入群體傾斜。詳細
(來源:中國經濟網綜合)
