國五條細則發酵：地產股暴挫房產交易火爆

　　房地產調控與資金回籠誘發恐慌大跌 業內專家指相關信息遭過度解讀

　　樓市調控國五條細則的威力昨日重挫A股市場。周一，房地產及上游水泥、建材等板塊全面暴挫，並引發大盤恐慌性下挫。上証綜指全日下跌86.11點，跌幅達3.65%，創2010年11月以來單日最大跌幅。

　　地產板塊昨日整體大跌逾8.38%，截至收盤，滬深兩市包括“招保萬金”在內的數十隻地產股跌停。同時，秦嶺水泥、海螺水泥等水泥股，寧夏建材、江河幕牆等建材股也出現跌停。

　　針對大盤突如其來的下跌，本報採訪了多位証券界專家，他們普遍表示，昨日A股回調壓力集中釋放，主要原因在於房地產調控國五條的出台及上周央行9100億淨回籠等信息遭市場過度解讀，從而引發了A股的恐慌性下跌。從相關政策實質影響來看，市場對所謂利空有點反應過度。

　　也有機構分析認為，從中長期看，房地產調控將壓低樓市投資資金收益率，引導其向金融市場轉移。房地產調控對於A股市場的長期利好作用將在未來逐步體現。

　　與股市大跌形成鮮明對比的是二手房交易的火爆。繼3月2日、3月3日各地房產交易中心出現搶繳稅、搶過戶、搶簽約的瘋狂周末后，昨天，各地二手房交易趕搭“末班車”的恐慌情緒愈演愈烈。在上海、北京、南京的多處交易中心，已出現通宵排隊現象。交易中心的熱鬧場景堪比春運！

　　“成交量怎麼走，房價怎麼走，這一切目前都不好說，完全依賴各地方出台怎樣的操作細則。”易居中國董事長周忻的表態，成為業界共識。☉記者 浦泓毅 於兵兵 朱楠