首個“國五條”地方實施細則狙擊高房價

　　新華網廣州３月２６日電（記者王凱蕾）首個“國五條”地方細則在廣東出台。２５日晚間，廣東省人民政府發布《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》，表示將嚴格限制房屋價格上漲，同時加快保障性安居房建設以及推進全省住房信息聯網。針對備受關注的二手房２０％交易所得稅，廣東規定將“嚴格執行國辦發〔２０１３〕１７號文關於出售自有住房個人所得稅的征收規定”。

　　業內專家認為，此次出台的調控細則是“國五條”在廣東的具體落實，或將有效狙擊高房價。

　　廣東版細則“劍指”高房價

　　２５日晚間，廣東的“國五條”細則正式出台，此時距離國務院規定的各地出台“國五條”實施細則大限尚有６天時間。通知要求廣州、深圳根據近年房價走勢情況，按照保持房價基本穩定的原則，合理確定２０１３年度新建商品住房（不含保障性住房）價格控制目標，其他地區將抓緊制訂穩定房價的具體方案。

　　來自國家統計局公布的２月份７０個大中城市房價數據顯示，廣州房價環比漲幅達到３．１％，與北京並列居全國首位。而同期廣州市國土房管局的數據顯示，２０１３年前２個月，廣州全市十區樓市均價首度突破１．６萬元?平方米，達到１６２９８元?平方米。

　　通知要求對於房價過快上漲的地區，要及時採取住房限購等穩定房價的政策措施，嚴格執行國辦發〔２０１３〕１７號文關於出售自有住房個人所得稅的征收規定：廣州、深圳、珠海、佛山市將繼續嚴格執行住房限購政策，原出台的住房限購政策與國辦發〔２０１３〕１７號文要求不符的，應立即作出調整。

　　此前，廣州的增城、從化並沒有實行嚴格限購措施，根據國辦發〔２０１３〕１７號文中關於限購區域應覆蓋城市全部行政區域的規定，意味著今后增城和從化將嚴格實行雙限措施。

　　此外，通知還要求大力推進城鎮個人住房信息系統建設，２０１３年底前廣東全省各地市房地產數據信息要實現聯網。